建设工程质量.doc

让我去 第六章 建设工程质量11中职技术授课时间课时数2011 年 102011 年 10月 日 2课时授课地点 课程形式 新课讲授教学目标熟悉工程质量概念，工程质量管理的目的、形式和法律依据掌握建设工程质量管理的法律制度基本制度掌握建设工程质量保修制度和保修期限的规定认识竣工备案制度的意义和相关规定教学重点教学难点教学方法 理论讲授教具与教学手段 常规教学教 学 过 程时间分配与教学设计 复习上节课的内容 ，导入本节课。 一、建设工程质量管理 1.质量和工程质量 2.建设工程质量管理的目的和形式 1）建设工程质量管理的目的 建设工程质量管理的目的是为了加强对建设工程质量的管理，保证建设 工程质量，保护人民生命和财产安全 。 2）建设工程管理的形式 施工前准备阶段的质量管理 施工过程中的质量管理 施工过程所形成的产品质量管理 3.建设工程质量的法律依据 1）法律依据建筑法 2）行政法规依据质量管理条例 3）技术规范依据强制性条文 4）地方性法规依据 5）规章依据 4.工程建设质量体系认证制度 二、建设工程质量管理条例 1.建设工程质量管理的法律制度 1）组成结构 凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及 实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。 共九章八十二条。 2）建设工程定义和活动原则 本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程 及装修工程。 从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘 察、后设计、再施工的原则。 3）必须实行监理的建设项目 （一）国家重点建设工程； （二）大中型公用事业工程； （三）成片开发建设的住宅小区工程； （四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； （五）国家规定必须实行监理的其他工程。 4）建设工程竣工验收条件 （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （二）有完整的技术档案和施工管理资料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； （五）有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格的，方可交付使用。 2.建设工程中质量的责任和义务 1）建设单位 （1）建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。建设单位不得 将建设工程肢解发包。 （2）建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与 工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。 （3）建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建 设工程有关的原始资料。 （4）建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定 办理工程质量监督手续。 （5）按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建 设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。 建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件 和设备。 （6）涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前 委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设 计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动 房屋建筑主体和承重结构。 2）勘察设计单位 3）施工单位 4）工程监理单位 5）监督单位 3.建设工程质量保修 1）质量保修书 建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工 程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当 明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 2）质量保修期限 （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文 件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5 年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项 目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验 收合格之日起计算。 4.工程验收备案 建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣 工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文 件报建设行政主管部门审核的行为。 本节课总结： 作业：复习本节课学习的内容，预习下节课将要学习的内容。 5分钟 10分钟 10分钟15分钟10分钟 10分钟5分钟 10分钟 5分钟教学反思