任务书：商业步行街设计.doc

参考任务书一：商业步行街设计项目概述本方案用地位于某市解放路以北，新华一路尽端处，地处市中心繁华地带，用地面积36103平方米。基地以北为已建成商业，包括超市和步行街一期，以及配套停车场。基地东北为已建成住宅小区。基地以西也有少量已建成商业用房。计划发展为集商业，娱乐，餐饮于一体的综合步行街区，建成后与北面及西面为已建成的商业街联成一体。拟建总建筑面积为15000m2。（详见：商业步行街用地现状及红线图（一）。规划要求（1） 总平面布局应充考虑规划布局功能分区合理，步行入口处配置机动车停车场（库）。（2） 规划建筑退让道路和红线详见用地现状及红线图。建筑密度40%。（3） 建筑高度不超过24米。（4） 做好场地的环境设计，做好交通人流组织设计，考虑非机动车的停放。（5） 规划布局功能分区合理，空间形式规整。（6） 建筑主要由步行街营业用房、综合商场用房、餐饮娱乐用房、服务用房等内容组成。用地内设广场用地、地下停车100辆，地面停车60辆。功能要求项目名称面积（m2*间数）说明营业用房小营业用房30*80沿街店面中营业用房60*40沿街店面大营业用房120*20沿街店面综合商场8000单栋建筑，主力店餐厅4000可分区设置，包括配套厨房面积（1：0.8）娱乐休闲舞厅及KTV包房800游戏厅300茶室300管理服务管理办公室150值班60会议室100门厅面积自拟公共卫生间公共无障碍卫生间12处，宜在街区内分散设备用房200设计要点解析设计关键词： 步行街，主力店，消费文化，场所精神该项目基地成区块状，而并非一般线状的商业街。步行商业区块内部的空间布局较线性的形态更为复杂，需要在区块内设计出不同层次的街道结构，和多个商业节点，利用建筑和景观元素营造商业氛围和消费文化，建立强烈的场所感。同时，与周边建成的商业建筑在空间上的衔接处理，也是本课题要解决的问题。设计成果及要求（1） 图纸规格：A3文本。或A1图纸（59.4cm84.1cm），绘图纸，墨线图，上彩色，效果图不小于A2图幅。（2） 总平面环境布置图（1：500）；（3） 单体建筑各层平面图（1：2001:300）；（4） 单体建筑各层平面图（1：2001:300）；（5） 主要剖面不少于2个（1：2001:300）；（6） 立面图不少于2个（1：2001:300）；（7） 设计说明、技术经济指标。（8） 构思分析图若干，内容自定。