公寓楼房屋租赁推广方案.docx

公寓楼房屋租赁推广方案1、 推广注重事项1 、突出公寓楼位置优势。包括地理位置，交通便利、生活便利等优势。2 、突出公寓楼目前整体档次优势。提高和树立公寓楼的使用形象，以及客户群类型的定位。3 、突出公寓楼物业服务优势。包括物业服务、保安、保洁等服务优势4 、突出公寓楼租赁相关软件优势。房屋属公司产权，公对公出租，可开具正规租赁发票等。可根据客户需要“私人订制” 。2、 推广思路及方法1 、前台大厅美陈布置。包括台牌、X 展架、单页存放，前台接待等，提高写字楼租赁形象及档次。 （企划已配合完成）2 、微信平台信息发布。在华联国贸中心微信公众平台发布招租信息，公司各处员工配合在朋友圈内推广。 （企划已配合完成）3 、户外广告牌。 在商场西南门处制作户外广告牌。 （企划已配合完成）4 、58 同城网上发布置顶招租信息。对公寓楼的位置、交通、生活等优势进行详细解说，并配以房间内照片以供参考。 （人事已配合完成）5 、 房屋中介公司合作。通过近期 58 同城反馈信息，有本市和外地多家中介公司前来联系合作， 但对方要求租赁成功后需支付其相应的中介费用。 物业部认为可根据中介公司介绍客户的形象、 实力、 租赁房间面积大小及租金多少等方面综合考虑支付中介费用。 租赁成功后中介费可参考两种支付方式， 前期与中介公司商谈好中介费， 租赁成功后由我公司进行支付； 提高相应租金进行支付。 可在我公司租金标准基础上提高 1-2 元（租金价格由中介公司与客户进行商谈） ，按照提高的租金部分和首次支付周期计算和支付中介费。 中介费需中介公司执其营业执照或客户授权委托书前来领取，并开具相应发票或收据。3、 房屋出租相关奖励政策（建议和参考）为提高租赁管理处接待人员工作积极性，充分发挥员工个人工作能力， 提高公司租赁收入， 请公司领导参考以下奖励政策对租赁管理处员工进行奖励。1 、 按出租房屋间数进行奖励。每月出租房间 1-5 间，每间奖励100 元。每月出租房间 5-10 间，每间奖励120 元。每月出租房间 10-20 间以上，每间奖励150 元。2 、 按收取客户首付租金额按比例奖励。每月收取客户首付租金1-5 万，按 0.8%进行奖励。每月收取客户首付租金5-10 万，按 1 %进行奖励。每月收取客户首付租金10-20 万，按 1.2%进行奖励。精品资料Welcome ToDownload !欢迎您的下载，资料仅供参考！