土建工程施工协议补充协议.docx

Word文档仅供参考土建工程施工协议补充协议甲方：乙方：甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商， 并共同 达成以下补充协议：、工程造价:1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮4.8%后为甲乙双方土建工程结算造价.2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮 2%后为甲乙双方安装工程结 算造价.3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主 体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至2001年7月31日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均 单价计算该段工程材料结算价值.4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负15万元（指本协议工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计， 信息价与市场价 差额在正负15万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价 书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算.5、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、 扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费 （如在 定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方 另行协商.6、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价2% （主要设备费除外） 收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花 园项目部.7、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计 的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监 理公司共同确认的设计变更和经甲方、 监理公司共同确认的施工现场经济签证为 准.8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意 .二、甲供工程材料、设备和甲分包工程：1、甲供材料有：钢筋、商品碎.2、甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵 .3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、 裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、 高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系 统工程.三、工程款支付：1、在20XX年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出如.00及甲方领到项目预售许可证后三日内， 甲方应向乙方支付足80万元，同时 乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在2个月内审核完毕，并在其后3个月内 按月平均分三批付清工程结算尾款.2、20XX年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后， 乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后30日内审核完毕， 经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款 （即每次 支付三分之一审定结算款）.3、地下室工程完工出 如.00后10日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方 应在30日内审核完，并支付结算款的 65%,其余的35%在扣除结算总价5%的 工程保修金后在主体封顶后30日内支付.4、上部结构工程甲方按结构施工进度每完成 5层支付70%工程款，砌筑工 程根据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付70%工程款.主体建筑装修及水电安装按每完成5层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付70%工程款.前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在7 日内按协议约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后5日内按审定的工 程款及支付比例支付给乙方.5、工程竣工验收完后60日内按工程协议暂定造价付至 85%,在工程结算 审定后100日内平均分三期支付完工程结算余款（扣除 5%保修款）.当结算时间 超过2个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起 30天内甲方付至工程总 价的95%,四、本协议工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方提供有关手续后15日内办妥交给Word文档仅供参考Word文档仅供参考 甲方.五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商.六、本协议为报建协议不可分割之附件，报建协议中与本补充协议有相异之 处，以本协议为准.七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及环庆花园项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效.乙方:代表:甲方:代表: Word文档仅供参考