房地产楼盘营销广告策划：锦绣年华花园广告费用预算分配草稿.doc

景秀年华家园广告费用预算分配说明为了更好地整合各种媒体，发挥最大的传播效果，保证广告推广的科学性、系统性和计划性，根据景秀年华家园现阶段特点，我们将200万元的广告推广费用预算作如下分配，以便分阶段投放实施，在确保广告效果的同时，有效地控制经费使用。 广告推广费用预算分配表 项 目 内 容 及 预 算 比 例预 算 额 预 算 分 配 理 由广告推广预算总额： 200万元A报纸广告 占总预算50%100万 报纸信息量大、传播面广，为地产广告首选媒体，可直接吸引买家电话咨询。考虑到不同销售时期投放量应根据销售计划确定，我公司按常规作出各阶段投放比例安排，仅供参考。其中： 发售初期占该项的50%50万 发售中期占该项的35%35万 发售尾期占该项的15%15万B电视广告 占总预算7%（含电视广告杂志）14万 电视广告拥有立体视听效果，冲击力大，说服力强，可以很直观地展现楼盘特色和质素,提升楼盘形象。考虑到景秀年华家园预算有限，故该项费用预算较少。其中： 发售初期占该项的40%5.6万 发售中期占该项的40%5.6万 发售尾期占该项的20%2.8万C推广物料 占总预算4%（各类宣传品设计及制作） 8万 推广物料是整个楼盘形象展示的重要环节，可让买家直观地从该项内容中感受到楼盘的风格及精髓，直接唤起买家的购买需求，形成认同感。D现场包装 占总预算14%28万 现场包装为整个楼盘形象的重要展示之一,配合推广物料,让买家有直观的视觉效果。E户外广告 占总预算5%10万 户外广告能较好地树立品牌形象，而且时间长，费用低，可增加楼盘的宣传层面。F展销会 占总预算10%20万 展销会是重要的宣传及销售促进手段之一，更直接、更全面地展示公司实力与楼盘形象，直接促进销售。除深圳春秋两次房地产交易会外，其它一些常设的地产超市和展览也可考虑参加。其中： 发售初期占该项的50%10万 中后期占该项的50%10万G促销及公关活动 占总预算8%16万 促销活动能提高楼盘知名度及美誉度，直接促进销售,可在不同销售周期，配合楼盘工程进度灵活策划执行。考虑到前期推广末规划活动，我们建议在此项上增加相当的投入。其中： 发售初期占该项的30%4.8万 发售中期占该项的30%4.8万 发售尾期占该项的40%6.4万H不可预计费用 占总预算2%4万为整个费用预算预留一个弹性空间 深圳市黑之蛛广告有限公司 2001/4/8 更多免费资料下载请进：http:/share.yoao.com 中国最大的免费课件资料库