2014南通保利香槟国际市场调研PPT.ppt

,保利香槟国际项目介绍,保利香槟国际位于南通港闸区长平路以东，通扬运河以西，总建面约58万平方米，是一个以住宅为主，融合商办与公共配套的大型高尚社区。社区周边路网发达，通过外环高速路、通刘路、城港路等城市主干道，可快速抵达市区。社区西南邻近港闸区政府与南通永兴汽车客运站，东北即为规划中的南通北翼新城核心区，区域潜力不可限量。 保利香槟国际社区由24栋14-33层的法式简约ARTDECO高层组成。社区景观采用超大花园集中布局，24栋高层围合成两个大私家组团花园和一个大型中央花园，形成住户视觉景观与邻里交流的双重空间。社区入口设置林荫大道，感受四季风景变幻的同时，营造归家的尊贵感与仪式感；社区中央引入水系，与园林巧妙结合，通过廊桥、喷泉、水池等亲水景观小品，营造出温润浪漫的法式生活情调。 保利香槟国际社区内部形成地下、地面、地上多维界面关系。车辆由入口直接进入地下车库，完全人车分流；人行道路与景观、建筑形成高低落差，园林层次立显的同时，有效保障了住户的私密性。组团双大堂入户是保利香槟国际又一大特点，住户可以通过地下入户大堂进入地上入户大堂，从而进入小区，星级酒店般的礼遇排场，令回家成为一种享受。,建筑类别：高层 物业类型：普通住宅,写字楼,商铺 开发商：保利地产南通有限公司 物业公司:保利 开发商:保利地产南通有限公司 装修情况：毛坯 占地面积：180876平米 建筑面积：451650平米 建筑栋数：24栋 规划户数：3572户 容积率：2.50 绿化率：40% 物业费:2.5元/月 面积:88149左右的。 停车位:8万10万 。 车位数：2948个 入住时间:2013年12月底。 产权年限：70 起价：7888元/平方米,保利香槟国际项目介绍,拿地时间:2011年 开盘时间:2011年 得房率7879% 已经买了800户左右 客户人群:港闸附近，通州，永兴，崇川区等 楼间距:50100之间 底下车库:二层汽车，1层自行车，电动车。 入住时间:2013年12月底。一期现房，10栋高层。 111有:28层。其余的都是:33层,实景图,保利香槟国际项目介绍,户型图： 一房户型,保利香槟国际项目介绍,二房户型,其他户型,保利香槟国际周边配套,周边配套： 欧尚超市，迪卡侬中心，百安宜家家居广场、 和美家小商品市场、永兴家具城、永兴商城 周边商业： 欧尚 迪卡侬 赛格文化广场(在建) 万达广场(在建）,户型图： 三房户型,保利香槟国际项目介绍,四房户型,保利香槟国际周边配套,保利香槟国际历史价格,保利香槟国际周边交通,公交车: 32路，88路，19路，101路,保利香槟国际优惠活动,保利香槟国际现推出3重优惠： 优惠1：保利香槟国际还推出全民营销现金奖励，130以下的小户型新客户带看奖励4000元，130以上的大户型新客户带看奖励8000元装潢金； 优惠2：130平以下房源总价优惠8万，130平以上总价优惠10万； 优惠3：保利杯”世界杯竞猜活动已经上线，参与每场比赛的竞猜，可以获得电影票、啤酒、加油卡、吸尘器、电风扇等多重好礼。 （起价：7888元/平方米）,万科濠河传奇项目介绍,摘要万科濠河传奇项目一期预计8月底开盘，此次开盘将推出8#、10#、11#楼共计328套房源，面积在85平130平，。目前，万科濠河传奇优居卡正在火热办理中，凡办理优居卡的客户在开盘后将享受额外一个点的购房优惠。,28年万科高端人居经验，打造国际化都市人居力作 作为南通市中心首个一线品牌开发商开发项目，“万科濠河传奇”旨在为南通高端人士打造舒适人居，从酒店式入户大堂、风雨连廊的惬意漫步，主题楼栋会所的家人娱乐，无不彰一种国际都市化的健康、舒适和先进的生活理念，实现居住改变生活的梦想。 85-130全功能精品户型，享誉全城 精准尺度控制的全功能户型，充分展示了万科全面家居解决方案的用心所在。85两房三大收纳系统放得下小两口所有的家庭的东西，满足家庭成长所需。112三房，主卧套房设计，绝版户型独步南通。此外，万科在装修中考虑到很多人性细节，并创新研发各项功能系统，如创新玄关空间系统，入户幸福挂钩，10公斤的重压让回家开门入户变得更轻松，强大收纳空间系统，神奇厨房空间系统，体贴厅房空间系统以及贴心卫浴空间系统，更全面的保障您最舒适的生活。,万科濠河传奇项目介绍,万科濠河传奇130平样板间客厅,万科濠河传奇项目介绍,金牌万科物业，全方位体验的贴心服务 作为万科一张金牌名片的物业服务万科针对高端客群，更贴心、更周到。19年口碑誉传，全国物业服务企业综合实力第一名，2011中国物业服务优秀品牌企业第一名，上海市金牌物业服务企业第一名，上海市优秀物业管理企业奖，国内协作优秀企业称号，上海市质量管理企业奖，侨界信得过物业管理企业称号。19年的“管家式”服务，从方便居者的角度出发，为您提供24小时“贴身、个性、尊贵、安全”的服务，让您轻松享受优雅生活。,万科濠河传奇项目介绍,万科濠河传奇85平样板间客厅,市中心醇熟生活配套，一站式购物出行 万科濠河传奇，毗邻江海大道高架，立体交通瞬时切换；奢享南大街、大润发等高端配套，繁华生活从容享受；紧邻濠河风光带，无限风光尽收眼底；更以全面优质的资源，搭配万科醇熟装修体系，19年万科物业服务，筑就主城区美好生活。 都市前景、立体交通、精致配套、醇熟装修、万科物业万科濠河传奇，构建一种截然不同的幸福人居生活，必将令全城心神向往。 项目动态：万科濠河传奇项目一期预计8月底开盘，此次开盘将推出8#、10#、11#楼共计328套房源，面积在85平130平，。目前，万科濠河传奇优居卡正在火热办理中，凡办理优居卡的客户在开盘后将享受额外一个点的购房优惠。 微信：万科濠河传奇 联系热线：55079999 售楼地址：南通崇川区任港路99号,万科濠河传奇项目介绍,万科濠河传奇周围配套,万科濠河传奇周边交通,公交： 500米范围内有12路，13路，18路开往市中心，火车站； 自驾： 任港路-跃龙路-濠南路-南大 街；任港路-人民路南大街；任港路-外环西路-青年路-南大街；任港路-外环西路-外环高架-港闸、通州,楼盘对比价格信息对比,万科·濠河传奇,保利香槟国际,楼盘对比交通信息对比,万科·濠河传奇,保利香槟国际,楼盘对比交通信息对比,万科·濠河传奇,保利香槟国际,万科·濠河传奇,保利香槟国际,楼盘对比配套信息对比,楼盘对比网友热评,万科·濠河传奇,保利香槟国际,万科·濠河传奇案名海蛮有新意的。 毗邻连续三年蝉联全市中考第一的启秀中学1公里、通师二附、二机关幼儿园这点还是很不错的！,学学万科，把已盖的房子那么绿化早做出来。把与欧尚相连的路通起来，销售不要那么神神密密。 周边配套尚未完善。,楼盘对比编辑点评,万科·濠河传奇,保利香槟国际,万科濠河传奇作为2013年里程碑作品，是继万科金域蓝湾后在南通开发的第二个项目，整体定位将是南通最高端的项目之一。本着充分尊重土地价值和高端人居品质居住理念的原则，项目设计来源汲取了万科28年各个城市最高端项目的设计经验，设计理念大大超出了目前南通的设计水平。 建筑设计上精工细构，从整体比例、典雅的线脚、精致的顶部、气派的入口大堂等，无不彰显出尊贵品质。 项目周边配套非常齐全，距离新大润发150米、桃坞路商圈750米、南大街商圈1.2公里，通大附院1.5公里，商圈发展成熟，尽享家门口的便利。项目便捷出行，可快速达到全市各版块，周边8路、12路、13路、39路、616路通达市区，更值得一提的是，项目毗邻连续三年蝉联全市中考第一的启秀中学，优质的教育资源为孩子的成长一路护航。,楼盘对比项目对比,保利香槟国际位于南通港闸区长平路以东，通扬运河以西，总建面约58万平方米，是一个以住宅为主，融合商办与公共配套的大型高尚社区。社区周边路网发达，通过外环高速路、通刘路、城港路等城市主干道，可快速抵达市区。 保利香槟国际，58万方高端法式公园住宅，赋予建筑法国艺术精粹，外立面采用ARTDECO经典设计，彰显建筑高贵典雅气息。项目采用双入户大堂设计，为业主营造尊贵感觉，引领品质生活。 保利香槟国际社区由24栋14-33层的法式简约ARTDECO高层组成。社区景观采用超大花园集中布局，24栋高层围合成两个大私家组团花园和一个大型中央花园，形成住户视觉景观与邻里交流的双重空间。社区入口设置林荫大道，感受四季风景变幻的同时，营造归家的尊贵感与仪式感；社区中央引入水系，与园林巧妙结合，通过廊桥、喷泉、水池等亲水景观小品，营造出温润浪漫的法式生活情调。,谢谢你的阅读,知识就是财富 丰富你的人生,