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这些房产交易合同与您息息相关这些房产交易合同奎勋兆利近年来,随着房地产业的蓬勃发展,与房产有关的赠与,买卖,转让等活动日益成为城乡居民生活中的一大热点.但是,由于人们大多缺乏专业法律知识,因房产交易而引发的纠纷也呈增多趋势.因此,签订一份规范完整的房产交易合同,可以有效预防保护您的合法权益.置罱叠四尽臀彳苗嚼房产赠与是房产所有权人处分房产的一种形式,通常发生在公民个人之间.房产赠与合同是指赠与双方达成的关于赠与人将其所有的房产无偿地给予受赠人所有的协议.房产所有权人赠与房产,必须与受赠人签订房产赠与合同.房产赠与合同应包括以下内容:双方当事人的基本情况;房地产证的编号;房产的坐落位置,面积;赠与人自愿,无偿向受赠人赠与房产及受赠人愿意接受赠与的意思表示等.邑嚣属臣E器彳置啊房屋买卖是指房屋所有人将其所有的房屋交给买方所有,评接受约定价款的民事法律行为.房屋买卖合同是指房屋所有人与买方就买卖房屋及支付的价款等有关事宜所达成的协议.我国法律规定,签订房屋买卖合同必须采用书面形式,并载明以下内容:当事人的基本隋况;房屋的坐落,种类,间数,结构,质量,新旧程度,面积,附属设施等;房屋价款数额,计价标准等;付款的时间,方式,币种等,分期付款的,合同中应注明每期付款的期限和数额,房屋腾清及交付的日期,力,理房屋产权过户,登记及其他手续的有关规定;违约责任;其他当事人约定的事宜,如合同生效的条件,对不可抗力事件的处理等;合同的签订日期,地点,签字人等.量罱层窿霸罨哥司一公民或法人从房地产经营单位购得房产后,由于某种原因,需要转售给他人的,必须依法与受让方签订房产转让合同,并向房屋管理部门申请房产权变更登记.房产转让合同应具备下列内容:双方当事人的姓名等基奉隋况,房地产证的编号;房屋的坐落位置,面积;房屋单位售价,总售价;房价款的支付方法;房屋交付日期;房屋用途;违约责任;合同生效条件等.匦嚣目匿霉丽房屋租赁合同是指房屋所有人将自己所有或与他人共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金,并与承租人之间为明确双方权利义务关系所签订的协议.我国法律规定,房屋租赁合同必须采用书面形式.房屋租赁合同应当包括以下内容:当事人的基本隋况;房屋的坐落,种类,间数,结构,面积等;租金及计租标准,支付时间,方式,力,;去等;承租房屋的用途,出租的起止日期,租赁期间房屋修缮责任;担保条款合同变更,修改,终止的约定,发生不可抗力或意外事件的处理办法;违约责任;其他约定的事宜,如合同生效的条件,纳税问题的约定等;合同的签订日期,地点,签字人等.亘层器鼾麓嚣lf疆日霉嚣圃_近年来,国家在城市,水利和公路建设中,会根据需要对位于其建设项目所占用的土地匕的房屋及其附属物予以拆除.这样必然会给被拆迁人带来经济损失,拆迁人必须依法给予被拆迁人相应的补偿.房屋拆迁补偿合同是指拆迁人与被拆迁人为明确房屋拆迁补偿中相互间权利义务关系所达成的协议.在房屋拆迁补偿关系中,取得房屋拆迁许可证的建设单位或者个人是拆迁人,被拆除房屋及其附属物的所有人是被拆迁人.房屋拆迁补偿合同应包括以下内容:双方当事人的基本隋况;被拆迁房屋及其附属物的坐落位置,面积;被拆迁房屋及其附属物的产权证明文件的名称,编号;补偿形式;补偿金额或补偿房屋的坐落位置,面积卜1尝金或补偿房屋的交付时间;搬迁期限;违约责任,合同生效条件等.编辑/宋国振?1899年2月3日着名作家老舍诞辰.