男女朋友婚前购房协议书(律师确定).pdf

男女朋友婚前购房协议书男女朋友婚前购房协议书 甲方：甲方：xxxxxx 身份证号码：身份证号码：xxxxxx 乙方：乙方：xxxxxx 身份证号码：身份证号码：xxxxxx 甲、 乙双方系恋人关系， 为避免纷争， 爱情永固， 经过平等协商， 根据合同法 、 物权法等相关法律法规规定，双方就共同投资购 买房产之相关事宜达成如下协议： 一、 甲、 乙双方婚前共同出资， 以乙方名义购买一套位于 x 市 x 区 x 街 x 号面积为房产，房产总价款 x 万元人民币。 二、出资方式、出资比例 甲方出资 x 元人民币支付购房首付款，剩余购房款以乙方名义 在银行办理按揭贷款， 按揭贷款由甲、 乙双方共同偿还。 结婚登记前， 甲方每月支付乙方 2000 元作为甲方每月还贷部分，由乙方一并向贷 款银行支付，结婚登记后，以双方共同财产还贷。 三、购房法律文件签署、款项支付、购房手续办理 乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支 付、 房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、 房产交接、 房屋所有权证办理等购房相关手续。 曹律师电话/微信 150 7088 3989。 四、 购房税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易 税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费 、房屋租金 税费等相关费用由甲乙双方各承担 50%，装饰装修费用由双方另行协 1 商。 五、 房屋产权比例 经甲、乙协商上述房产产权登记在乙方名下，甲、乙双方按份共 有， 甲、 乙双方所占产权份额按实际出资比例计算， 双方对此无异议。 六、如甲、乙双方登记结婚，乙方应配合将房产登记在甲、乙双 方名下，房屋产权份额仍按实际出资比例计算。如甲、乙双方缘分未 到，未能进行婚姻登记，上述房产归乙方所有，乙方一次性补偿甲方 大写人民币元。 七、 物权行使 购房后，甲、乙双方按实际出资比例享有该房屋的占有、使用、 收益、增值等权利。甲、乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使 用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可代为行 使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。 八、 协议的修改 协议修改必须经双方一致同意， 经协商一致，双方可以修改本协 议或对未尽事宜进行补充， 补充、 修改内容与本协议相冲突的以补充、 修改后的内容为准。任何一方单方所作的修改、添加等均不具有法律 效力 九、违约责任： 协议双方应按约定履行本协议上述义务， 因一方未按约定履行义 务导致损失的，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的经济损失。 十、争议解决办法 2 本协议在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决，如协 商不成，可向人民法院起诉。 十一、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿 行为，没有受到他人的胁迫，且充分理解上述协议的内容。 十二、本协议一式贰份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律 效力，经甲、乙双方签字后即生效。 甲方：甲方： xxx xxx乙方：乙方：xxxxxx （ 捺印捺印 ）（捺印）（捺印） x x 年年 x x 月月 x x 日日 x x 年年 x x 月月 x x 日日 3