公寓出租房租赁合同范本模板.pdf

公寓租赁合同公寓租赁合同 出租人：以下简称甲方 承租人：以下简称乙方 根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与 承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下： 一、租赁范围及用途一、租赁范围及用途 甲方同意将其所有的位于的房屋及其设 施，在良好及可租赁的状态下租给乙方为使用，出租房 的面积总计约平方米。 二、租赁期租赁期 2.1租赁期为年，自年月日起至 年月日止。 2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如 要求续租，须在本合同期满个月前向甲方提出书面申请，在同等 条件下，乙方有优先租赁权，根据市场行情再议续租事宜。 三、租金租金 3.1双方谈定的租金为每年元（大写：） 3.2乙方支付甲方每年租金，应在每年的月日以前以 现金方式支付甲方。 3.3此房未交保证金。 第 1 页 四、室内设施及费用承担四、室内设施及费用承担 4.1租赁期房屋有关物业费由乙方承担； 4.2房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付； 4.3排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。 4.4室内装修及费用由乙方自负，室内地板为木地板，卫生间必须 做好防水设施。 五、出租人责任五、出租人责任 租赁期内甲方不得收回出租房屋（除非本合同另有规定） 。 六、承租人的责任六、承租人的责任 6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。 6.2乙方须经甲方事先同意，方可在承租的房屋内进行装修及添置 设备，租赁期满必须恢复原状，并承担其费用，经甲方验收认可后归还 甲方。 6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用 性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，如因此发生 损害，乙方应承担全部责任，不得在租赁的房屋内从事违法犯罪活动。 七、违约处理七、违约处理 7.1乙方过期交付租金除及时如数补齐外，还应向甲方支付所欠租 金总额的 5%的滞纳金。 7.2乙方有下列行为之一的， 甲方有权终止本合同， 收回出租房屋。 A.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途。 B.无故拖欠租金超过三十天。 第 2 页 C.转租第三者。 八、适用法律八、适用法律 本合同的成立，其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切纠纷 均应受中国法律的管辖并依据中国法律。 九、本合同自签订之日起即时生效，甲乙双方不得反悔，补充规定九、本合同自签订之日起即时生效，甲乙双方不得反悔，补充规定 与本合同具有同等法律效力。与本合同具有同等法律效力。 甲方（签字） ：xxx乙方（签字） ：xxx 身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话： 签定时间：年月日 第 3 页