公寓租赁合同的.docx

公寓租赁合同的公寓租赁合同的范文甲方：乙方：1 .公寓内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水 壶、电水杯、伪劣接线板电器等。严禁私拉乱接电线，违反规定一 经查出严肃处理。处以经济处罚-元，严重者行政处罚直至 追究法律责任。乙方的家用电器在使用中一旦出现问题，发生事故, 由乙方负完全责任。2 .楼道不准堆放杂物及做饭，垃圾不准堆放在家门口楼道上，必 须装入垃圾袋投入楼外设置的垃圾箱内。3 .公寓房只能承租人自己使用，不能转租，转借转让他人。一经 查出房产科即收回公寓房另行安排。4 .房间离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。5 .房间内的暖气、水、电设备发现问题及时到房产科或后勤物业 公司修缮中心报修。6 .不能私自改变房屋结构和设备，筒单装修的需报房产科批准， 未经批准私自装修的一经查出严肃处理直至追究法律责任。7 .协议自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。甲方代表人：（签字）甲方：（公章）年 月 H乙方单位：乙方：（签字）年 月 日出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家、市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙 双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法 拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本 合同。一、房屋的坐落、面积1 .甲方将其合法拥有的座落在 市 区（县）路 小区 楼 单元号出租给乙方使用。2 .甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。二、租赁用途1 .乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。2 .在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变 该房屋使用用途。三、租赁期限1 .该房屋租赁期共个 月。自 年 月日起至 年 月 H止o2 .租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙 方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经 甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1 .该房屋每月租金为人民币 元。(大写：元)。2 .本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除 租金。不足部分从工资中扣除。3 .非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交 费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。五、房屋修缮责任六、变更和解除本合同的条件在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：1 .甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收 回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；2 .因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5-10天内，乙 方未予以纠正的；3 .因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同 不能继续履行的；七、乙方的违约责任1 .在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同， 收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或 调换使用的.；(2)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违 章活动的；(3)乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书；2 .租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾 期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。八、甲方的违约责任在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任， 致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承 担赔偿责任。九、其他条款1 .本合同自甲、乙双方签署之日起生效。2 .甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商 不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。3 .本合同连同附件（正本）一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。 均具有同等效力。出租方（甲方）（盖章）：承租方（乙方）（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：电话：电话：邮编：邮编：签订地点： 签订地点：年 月 日 年 月B