门面房租赁协议.docx

房屋租赁协议甲方（租赁人）：乙方（承租人）：根据中华人民共和国合同法，本着平等互利的原则，经协商，双方达成如下协议：一、甲方为乙方提供大学源区域 铺位 M2,地下室使用不计租金，经营范围二、租赁期自年 日至 7 日止，租赁期满后乙方如续定原铺位可优先考虑，但需提前一个月书面申请。三、租金先交纳后使用，乙方应在年 月日前交纳下一租赁期的租金共计：元。承租方应严格按照协议规定期限向出租方支付租金。承租方逾期支付租金， 应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的 o四、协议签订时，乙方交纳押金 元，租赁期满后退还乙方。五、乙方按照规定按时向物业公司交纳物业费。逾期支付物业管理费，应按物业管理公司 相关规定支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的 。六、甲方负责乙方的水电正常使用（高压停电、线路检修等非甲方因素造成的停电、停水 除外）。七、甲方为乙方的正常经营提供便利条件，帮助乙方协调各方面关系。八、乙方经营用水、用电按表计量，费用由乙方承担。九、乙方应守法经营，服从小区的统一管理。十、乙方不得拆、改房屋，只能做内部装潢，并事先以书面形式征得甲方同意，装修费用 由乙方承担。在装潢过程中造成房屋及附属设施损坏的，乙方必须负责修复。对违反物业、城 建管理的以及危害他人利益的，乙方自行承担责任。乙方退租后，对于乙方装修费用，甲方不 予补偿。乙方必须按照国家有关规定做好消防安全工作，配备相应消防器材，若违反规定造成 消防机关处罚或损失由乙方承担。十一、乙方做好门前三包，垃圾统一堆放，定时定点倾倒。十二、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收押金：1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的（经甲方同意除外） ；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ；3、乙方拖欠或不按时交纳租金的。4、其他严重违反协议要求的行为。十三、 因目前所出租房屋均超国家规定保修期限，承租人在使用过程中请随时维修并定期维护所租房屋，乙方在承租期间，如遇不可抗拒的自然灾害而发生损失，甲方不予补偿；如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应给予积极配合。十四、如协议到期，除甲方自用外，优先考虑乙方使用，租赁双方均需提前一个月告知对方，解除租房协议时，乙方必须将房屋恢复原状交还甲方，否则押金暂不退还。十五、本合同未尽事宜，双方协商解决。十六、本合同经双方签字、盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份。乙方（单位盖章）乙方代表（签名）联系电话：甲方（单位盖章）甲方代表（签名）联系电话：期：期：新乡市天安易居物业管理有限公司：现有 商户租赁营，经营范围为,租赁期自月 日。区域 铺位和 地下室进行经日至请办理相关手续为盼。新乡市天安易居置业有限公司年 月 日新乡市天安易居物业管理有限公司：现有 商户租赁营，经营范围为,租赁期自月 日。请办理相关手续为盼。区域 铺位和 地下室进行经年 月 日至新乡市天安易居置业有限公司商户档案姓名性别民族出生年月身份证号码家庭住址联系方式房屋租赁资料铺号每平方租金地下室每平方租金押金合同起止时间经营范围备注交费登记情况时间期间金额时间期间金额情况说明物业公司：根据与商户所签房屋租赁协议内容，门面房商户在租赁期内服从小区的 统一管理，履行相应的权利义务，其经营用水、用电按表计量，费用由商户承担, 装修手续和管理要求按照物业公司规定，物业费按照标准收取。新乡市天安易居置业有限公司二OO八年九月二十二日