土地承包合同书样板.doc

土地承包合同书样板 订立合同双方：_ 县 乡 村 组，以下简称甲方：_ 承包户主 ，以下简称乙方。 为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，依据中央文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 第一条承包土地的面积、地点、等级 甲方将 _亩土地(田)发包给乙方，该土地位于 ，东至 ，西至 ，南至 ，北至 。其中，一等地 _亩，二等地 _亩，三等地 _亩，四等地 _亩，.。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒凉，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。 第二条承包期限 承包时间共 _年，从 _年 _月 _日起，至 _年 _月 _日止。 第三条乙方的权利义务 1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。 2.乙方必需完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。 3.乙方必需完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售 斤， ， 斤 ， 斤 ，.。交售时间是 。每年向国家缴纳农业税 _元，纳税时间是 。乙方必需每年向甲方上交公积金 _元，公益金 _元，管理费 _元，上交时间为每年的 _月 _日以前。乙方必需完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。 (本条亦可采用列表形式，见后) 4.乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必需承当原由乙方承当的所有统购任务和缴纳农业税任务，承当向甲方上交三全和完成义务工任务。 5.乙方如遇生(不能背离计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必需按规定调整所承当的义务。乙方如因劳作力减少无法持续承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承当的义务相应减少或免除。 .乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。 第四条甲方的权利义务 1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。 2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。 3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用状况，必需接受乙方的监督检查。 第五条违约责任 1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应持续履行外，还应按迟延项目价值的 _%，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。 2.乙方如荒凉承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆掉。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。 3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的 _%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。 第六条不可抗力 乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可依据实际状况减少或免除乙方对国家或集体的义务。 第七条其它 本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。 补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式 份，送村委员、(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关).各留存一份。 甲方：_ 县 乡 村 组(公章) 代表人：_ (盖章) 乙方户主：_ (盖章) _年 _月 _日订