商铺转让协议书.docx

转让协议书甲方 :乙方 :甲方将商铺转让给乙方 ,现就转让事宜达成如下协议:1. 甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后,并在确认本协议书中双方的各项权利和义务无误时 ,签定本协议 .2. 甲方的权利和义务:(1). 转让费 RMB 万元整 (大写 :整). 转让协议书签定后 ,甲方配合乙方与产权人 ()签定正式租赁合同 .同时 ,乙方将转让费交给甲方 ,转让手续全部结束 .(2). 甲方在与乙方交接之前须和()商铺业主结清以前的费用.甲方的营业时间至 年 月 日.甲方必须在 年 月 日以前办理并完成变更或注销等手续.否则视甲方违约 .(3). 甲方对现有转让物品及装修等情况列出物品清单及装修说明.并作好正常交接手续 . (4.)甲方同意下述条件在乙方与该商铺的产权人签定的租赁合同中 ,得以完整的体现 :* 与该商铺的产权人签定的租赁合同期限为: 年 月 日 至 年 月 日 :* 租金为 RMB元/月 年内不变 .* 乙方的免租期为年 月 日 至 年 月 日 .* 甲方现有门口的广告位可供乙方使用，相关手续由乙方自理.(5.)违约责任 :甲方如在本协议签定后个工作日内不能或没有完成上述义务,甲方应退给乙方正支付转让费RMB万元整 .(6.)甲方应协助乙方与商铺产权人签完租赁合同.(7.)甲方应在签完租赁合同后的个工作日内将房屋移交给乙方.3. 乙方的权利和义务 :(1). 乙方必需在转让协议书签定后, 在与商铺产权人签定租赁合同当日. 一次性支付RMB万元整给甲方 .(2). 乙方的环保 .卫生 .消防.酒类等许可证和营业执照均由乙方自己办理.(3). 乙方应及时配合甲方变更原有的租赁合同, 并同意支付原租赁合同约定的各项相关费用 .(4). 违约责任 :乙方在转让手续全部结束后若没有及时支付转让费,则视为违约 ,则甲方有权单方面终止转让协议,由此造成的一切后果由乙方承担.(5). 甲乙双方应按上述约定的内容签约.(6). 本转让合同书依照中华人民共和国有关法规拟定 ,如有未尽事宜 ,双方可以另拟书面协议或依有关法律予补充说明 .如有疑义 ,将依照中华人民共和国有关法律 , 通过有关机构进行仲裁解决 .(7). 本转让合同书一式二份 ,甲乙二方各执一份 .经二方签署之日起生效 .甲方乙方:地址:地 址 :电话:电话:代表人 :代表人 :日期:年 月 日日期:年月日