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注册物业管理师考试答题攻略2017年注册物业管理师考试答题攻略第一部分知识考试答题技巧物业管理师考试内容分为三种方式：单项选择题、多向选择题和 判断题一、单项选择题的答题技巧所谓单项选择题，就是在命题中给出答案，让你选出一个且只能 选出一个符合题目要求的答案，并把代号填入题目后面的括号内。 一般命题所给的答案有即A、B、C、D四个。答题技巧：1、直接选择法所谓直接选择法，就是学员掌握基本知识、基本理论比较扎实或 题目比较简单，一眼就能选出符合题目要求的正确答案的答题方法。例如：物业管理区域内第一套房交付业主使用己满()年，可以召 开第一次业主大会或业主代表大会。1B2C3D5对于这样的命题，就可以采用直接选择法。应为从题目一眼可以 看出，正确的答案应该是B。2、逐一排斥法所谓逐一排斥法就是题目有一定的难度或学员对答案莫能两可的 情况下所采用的一种答题技巧。在这种情况下，要对命题对给出的 答案，先排斥明显不符合命题要求的答案，然后对剩余答案在进行 排斥，最后选出正确的、符合命题要求的答案。例如：物业管理的主要职能是遵照国家的法律、法规，运用现代 化科学手段，对物业实施管理，以()，从而为人们创造优雅、舒适、 安全的生活工作环境。A满足业主的全部要求B满足业主和使用人的全部要求C维护业 主和使用人的合法权益D以上都是对于这样的命题，如果用直接选择发做不了，就可以采用逐一排 斥法做。从命题答案来看，A答案中有“全部”二字，不符合要求, 予以排斥。B答案中也有“全部”二字，不符合要求，同样予以排 斥。既然己经排斥了 A、B,那当然就不能选D,所以剩下的C答案自 然是正确答案2017注册物业管理师考试答题技巧2017注册物业管 理师考试答题技巧。二、多向选择题的答题技巧多向选择题相对于单项选择题来说，有一定的难度。按照阅卷要 求，没有全部选出命题答案要求的，视为错误答案。多选或少选都 不能得分。答题技巧：1、直接选择法：例如：从建筑规模上划分，商业场所可分为()A居住区商场，建筑规模一般在0.3-1万平方米。B地区购物商 场，建筑规模一般在1-3万平方米。C市级购物中心，建筑规模一 般在3-10万平方米。D国家级购物中心，建筑规模一般在10万平 方米以上。从我们掌握的知识得知，商业场所只分为三种：即居住区商场、 地区购物商场和市级购物中心2017注册物业管理师考试答答案自然 是 ABC。2、逐一排斥法:例如：1、物业管理人员在工作中对待业主态度不一，对熟人热 情周到，对不熟悉的人提出的合理要求也只是简单应付，这主要违 反了物业管理人员（）的职业道德。A钻研业务，奉公守法B兢兢业业，热情服务C积极主动，文明 礼貌D 口齿伶俐，头脑灵活对于这样的命题，就要采用逐一排斥的方法来做。从命题要求来 分析，“对待业主的态度”与A无关，予以排斥。D答案属于个人 素质要求，不是职业道德的要求，应予以排斥。正确答案自然是B、 Co三、判断题答题技巧判断题不像选择题，命题己给出具体答案，而是需要学员用所掌 握的知识判断，答案是“是”与“非”。对于判断题就要靠自己所 掌握的基本知识和基本理论来做。第二部分技能考试答题技巧全国物业管理员职业资格考试中技能考试，主要是考察学员对所 掌握的物业管理基础知识、基本理论，在实施物业管理的过程中对 其灵活应用能力、解决工作中存在的一般问题能力的一种鉴定方式。 技能考试题有三种类型的题型：模拟现场操作题、情景题和案例题。一、现场模拟操作题答题技巧（一）命题形式：观看录像，然后按照要求答题。每题录像放两次, 第一题30分钟之后放第二题录像。（二）命题类型：命题一般会涉及的内容是物业管理过程中一些工 作的一个方而2017注册物业管理师考试答题技巧物业管理师。例如 物业的接管与验收、各项工作检查（包括消防安全检查、清洁卫生检 查、设施设备检查等）命题考察的形式是通过以录像的形式，判断在工作过程反映出存 在的问题，让考生指出并说明理由。（三）答题方法:第一步：仔细观看录像，第一编录像要记下存在的问题（一般命 题中反映出的问题是比较明显的），第二遍再补充核实。第二步:答题（四）答题技巧：每一个命题在笔答时，可以按照下面的要求回答：第一部分：指出命题中存在的问题（不能漏项）。所指出的问题要 归为大类，如保洁方面、消防安全方面、设施管理方面、设备管理 方而、车辆管理方面、环境管理方面、社区活动组织管理方面、资 料管理方面等。不要仅仅指出有纸团、有污渍、有漏水、有墙面破 损等