农场土地承包合同书.docx

土地承包合同书依据 XX 省 XX 农场 （） 文件规定， 为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。一、合同双方发包方（甲方）： XX 省 XX 农场发包负责人：承包方（乙方）：住所：二、承包土地名称：甲方将（）大队（）号地耕地面积（）公顷承包给乙方。详情后附表：三、承包期限：自年月日至年月日。四、承包土地用途：种植业生产经营。五、地租价格：按黑龙江省 XX 农场当年度规定的价格执行。6、 租金交付时间： 当年 月 日前由乙方以现金方式交与甲方， 以甲方出 据的收款凭证为准。7、 合同保证金： 为保证乙方认真履行合同条款， 甲方按每公顷 元的标准， 收取保证金；乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。八、双方的权利和义务（1） 、甲方的权利和义务1、发包国家所有依法由本单位使用的土地；2、 监督、 检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地， 制止乙方损害土地和农业资源的行为；3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金；4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务；6、 尊重乙方的生产经营自主权， 不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；（2） 、乙方的权利和义务1、 享有承包土地的使用、 收益和土地承包经营流转的权利， 有权自主组织生产经营和处理产品；2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝；3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态；4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害；5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。九、土地承包经营权的流转1、乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案；3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限；4、 土地流转后的土地租金、 交租时限、 方式， 仍按由乙方按合同规定执行。十、违约责任1、 乙方没有认真履行合同中所约定条款， 按约定期限交足租金、 合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益；2、 乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、 荒芜、 改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚。3、 由于一方违约， 给对方造成经济损失的， 过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失；4、 甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地， 如遇国家建设征地、 统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。甲方（发包方） ：XX 省 XX 农场发包责任人（签字）：责任人身份证号码：乙方（承包方签字）：身份证号码：合同签订日期：合同签订地点: