家装_装修工程合同书.docx

家装 _ 装修工程合同书装饰装修工程合同书装饰装修工程名称：委托方（简称甲方）：施工方（简称乙方）：年月日装修工程合同书甲 方 （ 业主）：乙 方（施工方） :工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，双方本着平等互利的原则，根据国家经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及家庭装饰条例，通过协商，甲方决定委托乙方进行居室装饰装璜。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。一、施工地址及面积甲方将位于住宅套房室内装饰装修承包给乙方施工。二、装饰装修内容按甲方和业主签订认可的设计方案及工程预算项目内容一次性全包给乙方施工。三、注意事项在施工过程中乙方工人发生的任何人身伤亡事故均由乙方自行承担。关于房主的一切财物，若有损坏和丢失均由乙方全部赔偿。工程全部竣工后，由甲方和乙方一同进行验收并合格后，甲方将尾款付给乙方。四、工程造价及付款方式1 、工程造价:元整，大写 : 整。2 、支付方式:（ 1）合同一经签订，甲方应先支付工程款60%：元。（ 2）木工工程验收合格后支付工程款35%：元。（ 3）工程完工经验收后付清尾款5%：元。3 、逾期付款工期顺延，工程款未按时支付给乙方，乙方可停工。五、工程期限自 开工至 竣工。共计 天。若因下列情况之一，经双方协商后工期可顺延。1 、乙方进场时，房主方尚未办理好物业管理（ 如 : 该拆原建筑结构或设备管线、消防、垃圾处理、物业押金等） 法定手续或水电不通，尚未清场，阻碍影响施工。2 、房主方资金未按时到位或甲方其他未按约定完成工作的因素。3 、施工中，房主新增装修项目或变更设计。新增项目价格附合同后，双方签字确认。4 、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5 、其他非乙方因素（ 即停电、停水、邻里纠纷等） 而影响工期，工期可顺延。六、甲乙双方责任和义务1 、甲方应向乙方提供确认的施工图纸或做法说明各一份，并现场交底，做好施工现场清场清碍工作，若现场滞留家具及设备应采取保护措施，并双方签定协议确认，向乙方免费提供所需水、电等设备，说明注意事项。办理必要的施工手续。向乙方免费提供垃圾存放场所。2 、乙方应按协议把工程材料备齐，因甲方变更设计造成的材料、人工费等经济损失由甲方负责。3 、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。4 、乙方应遵守国家或地方政府有关部门对施工现场的规定，做到文明 , 规范安全施工。七、工程质量及验收和保修1 、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2 、工程质量以施工图纸、设计变更内容进行验收。3 、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。若因单方变更，所引发的一切后果由变更方负责赔偿对方的经济损失。4 、隐蔽和中间工程，应完成一项验收一项，若甲方未按时或弃权参加验收，乙方可自行验收并做好记录，甲方应予以认可，若甲方要求复验，乙方应按要求办好复验（若因此影响工期，工期可顺延）。5 、工程保修期为一年，以双方签字认可的保修单为依据，在一年之内出现的装修质量问题，由乙方免费保修，若属人为损坏，则由甲方负责，若需乙方修复，则由甲方承担费用。6 、甲方未完善手续，擅自同意拆改原建筑物结构、设备、管线；或乙方未经甲方同意拆改原建筑物结构、设备，由此引起的损失或罚款分别由甲方或乙方负责。八、其他事项:1 、由不可抗拒因素（ 如地震 . 洪灾 ） 造成的经济损失，甲乙双方协商解决。2 、工程未竣工前，甲方需要使用部分完工工程，双方应按部分工程完工验收处理，双方签字认可。如擅自提前使用已完成工程，乙方均不承担责任。3 、合同有效期 : 自合同经甲乙双方签章之日起至竣工验收及付清余款后次日止。4 、甲方在施工期间若要修改设计方案，须经乙方签字认可。5 、附件 : 工程预算表。6 、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，该合同经双方签字盖章后生效。若因甲方和乙方单方面原因使合同无法履行，双方应协商终止合同，并由责任方负责赔偿违约金按总工程造价的10%计算，合同附件与本合同具有相同的法律效力。甲方 : 乙方 :联系电话 : 联系电话 :年月日年月日