门面租赁合同书.doc

门面租赁合同书根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权力义务关系，经双方协商一致，签订本合同：坐落位置，房门面，建筑面积平方米；一、甲、乙双方议定租金人民每月元，押金元整，合同到期后，乙方如无违约现象、押金在扣除相关拖欠费用后无息退还，本合同约定的租金为税后租金。二、租赁期共为年，即从年月日至年月日止，租金支付一次。首次在签订合同时，即年月期满前 15 天支付清。三、乙方权利义务日付清第一年租金，之后每年租金应在1、依约向甲方交纳租金，按时交纳水、电、卫生等费用。2、租赁期内，乙方应遵守国家各项方针政策、法律法规，遵守甲方的相关管理制度做好防火防盗，市场环境卫生等工作，合法诚信经营，依法按章纳税缴费，配合甲方和有关职能部门处理有关争议事项；3、经甲方书面允许后，乙方可以对租赁房屋进行装修，费用自行承担。装修时不得改变房屋用途，不得破坏房屋结构和安全，并须符合消防部门的标准。四、违约责任1、乙方拖欠甲方租金超过30 天的，甲方有权解除合同并收回房屋，所交纳的押金不予退还；2、合同期满后，乙方将房屋移交甲方前损坏装修附着物的，所交纳的押金不予退还；3、乙方经营活动违法的、损害公共利益的，甲方有权随时解除合同，已交租金和押金不予退还。五、合同期满后，如甲方仍继续出租门面，乙方在甲方的同行条件下有优先承租权。乙方如需续签合同须提前两个月向甲方申请。征得同意后，方可办理续签手续，否则，甲方有权收回租赁权另租赁他人。1、本合同是甲乙双方真实意思表示，双方对合同文字表达的意思清楚明白，未尽事宜，由甲乙双方协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。2、履行合同或补充合同引发争议的，甲乙双方应协商解决，协商不成，双方均向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。3、本合同壹式贰份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章生效。甲方：乙方：年月日