餐馆转让协议书.docx

转让方（甲方） ：身份证号：联系方式：受让方（乙方） ：身份证号：联系方式：甲方经营的 _ 餐厅，各种证件手续齐全，甲方因业务转型有意转让该餐厅，乙方有意受让该餐厅，甲乙双方经平等协商，就餐厅转让达成如下条款，共同遵守：一 、 甲 方 自 愿 将 位 于 _ 餐 厅 （ 法 人 代 表 ：_ ）转让给乙方。二、转让的范围餐厅的内外装修、 餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、 办公室及办公用品、库存货物，并保证其完好性、可用性。三、转让价格在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商转让价格为人民币元，此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房保证金_元。四、甲乙双方的权利和义务1、甲方保证在该地点经营快餐厅的合法性，并出具该餐厅相关证明文件。_2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照变更手续，乙方协助办理。3、未完成交接前，甲方有义务协助乙方协调跟出租方关系。4、乙方在 _年 _月 _日正式接手餐厅的经营管理，交接日之前的租赁合同相关费用（租金、卫生费、水电气费等）、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方承担，乙方不承担任何责任。若因甲方债务影响乙方正常经营和收益，乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权利。5、餐厅 _年 _月 _日以前的债务均由甲方承担。6、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜。7、甲方转让的范围为餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金等。甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好，不存在事故安全隐患，对有问题的设备甲方应在转让前进行修复，厨房达到消防、 卫生标准。 同时移交该餐厅完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料。8、甲方在清偿债务时，应将清偿债务单交乙方审核，并由乙方派员监督支付。五、转让费的付款方式1、本协议由甲乙双方签订生效后，乙方向甲方支付_元，若因甲方未履行协议约定或其它原因转让不能顺利完成时，应立即退还给乙方。2、乙方有义务在_年 _月_日前支付甲方_元，其余部分在_年 _月 _日之前，按照双方核定的实际数额结清剩余的转让费。在乙方按合同付清转让费的同时，甲乙双方按出租方的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续。六、违约责任1、甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方不遵守协议给乙方造成损失的，应给予乙方_元的赔偿，造成重大损失的，要退还全部转让款。2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的，乙方应该支付甲方_元的赔偿金。七、从 _年 _月 _日起至甲乙双方办理完与出租方过户手续时止。乙方在办餐厅的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责。乙方在经营期间必须按时向出租方缴纳水电气、 房租费。 如未按时缴纳造成停业由乙方自行承担。乙方在此时间内不能无故停业。 如停业超过3 天，甲方有权单方面解除合同，并重新接手经营，期间乙方所缴纳的费用概不退还。八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充。因本协议执行中发生纠纷双方不能协商解决时，应提交_人民法院裁决。九、本协议自签订之日起生效。本协议壹式_份。甲方（签字或盖章） ：签订日期： _年 _月 _日签订地点：乙方（签字或盖章） ：签订日期： _年 _月 _日签订地点：