土地登记代理人考试多选题练习及答案.doc

土地登记代理人考试多选题练习及答案2017 土地登记代理人考试多选题练习及答案1. 土地登记的基本程序包括()。A. 土地登记申请B. 登记通告C. 权属审核D. 注册登记E. 核发证书答案：ACDE解释：登记通告是初始登记程序，不时必须基本程序2. 以下属于直接土地登记申请人的是()。A. 法人B. 有完全民事行为能力的自然人C. 限制民事行为能力的自然人D. 无民事行为能力的自然人E. 非法人组织答案：ABE3. 以下属于当事人自产权发生变化之日起30日内必须申请土地 登记的事项的是()。A. 国有土地使用权的设定B. 集体土地使用权的变更C. 土地抵押权的设定D. 国有土地承租权的变更E. 国有土地承租权的终止答案：AB4. 下列对于土地登记申请书填写基本要求表述正确的是()。A. 土地登记申请书由登记机关负责填写B. 土地登记申请书以宗地为单位填写C. 一个土地使用者或所有者使用或拥有两个以上宗地的，按宗地 分别填写D. 一宗地有多个使用者的，按其共有使用权人在本宗地所占土地 份额，由各共有使用权人分别填写E. 土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写答案：BCD解释：A由中请人或代理人填写，E是他项权利中请 人、关系人都填写。5. 根据土地登记规则第66条的规定，土地登记机关可以驳回 ()的登记申请。A. 按规定应当申报地价而未申报的B. 不能提供合法证明的C. 土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让年限的D. 提供的证明资料齐全的E. 申请登记的土地不在本登记区的答案：ABCE解释：D正确，满足登记条件之一6. 土地登记通告的内容主要包扌舌：()oA. 土地登记区的划分B. 土地登记期限C. 土地登记收件地点D. 土地登记调查表内容E. 土地登记中请人应当提交的有关证明文件资料标准答案：A, B, C, E7、初始土地登记的技术准备工作中的'宣传培训内容包括：0A. 土地登记的基本政策B. 划分土地登记区C. 土地登记的技术方法D. 有关表格含义E. 卡证的用法标准答案：A, C, D, E8、初始土地登记的特点包扌鼻()A. 分区性B. 阶段性C. 全域性D. 分散性E. 集中性标准答案：B, C, E9、在初始土地登记中，申请人提交的土地权属来源证明一般有 以下几种：OoA. 因历史等原因无法提交权属证明材料的单位使用土地的，由其 单位开具证明B. 各时期政府土地主管部门征、拨（使）用的土地批准文件C. 因继承等形式取得的土地使用权或所有权的，提交买卖、交换、 赠与、继承协议书采集者退散D. 无任何手续，擅自占用土地的，应提交按有关规定处理后的证 明文件E. 因历史等原因无法提交权属证明材料的个人使用土地的，由四 邻认可，居民委员会或村民委员会开具证明标准答案：B, C, D, E10、单位使用土地的土地登记申请人：0A. 使用宅基地的农村居民B. 企业法人单位C. 机关法人D. 联营单位E. 私营单位标准答案：B, C, D, E