房产抵押合同.docx

标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-971编号：_房产抵押合同甲方：_乙方：_日期：_房产抵押合同用户指南：该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务，便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受损害。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。贷款人(即抵押权人)以下称甲方：借款人(即抵押人) 以下称乙方：根据国家有关法律、法律的规定，经甲、乙双方协商一致，签订该抵押担保借款合同，双方保证严格遵守。第一条 甲方同意向乙方发放合同内容的贷款:(1) 借款金额(大写)：(2) 借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。(3) 贷款利率：(4) 借款用途：第二条 乙方自愿以本人坐落位于 区有房产权证第 号，建筑面积为 平方米的房产为借款抵押担保，该房产价值为 ，抵押权利价值为 ，债务履行期限：自 年 月 日 至 年 月 日止。双方约定事项如下：(1) 当乙方不能依合同约定按期偿还借款时，甲方有权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖或以其他方式处置，从所得价款中优先得到偿还;(2) 抵押担保期间自设定抵押财产之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止;(3) 抵押财产在抵押期间由乙方保管、使用并负责保养、保全。房屋他项权证交甲方保管。第三条 借款人承诺：(1) 按期偿还贷款本息;(2) 如乙方违约造成甲方损失，由乙方为甲方赔偿由此造成的一切损失;(3) 保证抵押物系抵押人所有的合法财产;(4) 保证抵押物在抵押期间的安全、完整，并承担维护、保养抵押物所需费用;(5) 接受抵押权人对抵押物的检查、监督;第四条 抵押权人承诺(1) 按期、按额向借款人发放贷款;(2) 妥善保管房屋他项权证，待借款本息偿还完毕后协助乙方一同办理他项权利注销手续;第五条 本合同一式 份，借款人、贷款人各执一份，房管局执一份。本合同自各方当事人签章并依法办理他项权登记之日起生效。第六条 如双方发生纠纷，抵押权人可向人民法院依法申请解决。甲方： 乙方：联系电话： 联系电话：身份证号码： 身份证号码：合同签订时间：合同签定地点：第4页 / 总4页