[房屋建筑,工程监理,要点]房屋建筑工程监理工作要点及实践分析.docx

房屋建筑工程监理工作要点及实践分析摘要：现阶段的房屋建筑工程不仅要求具有较高的舒适性、安全性，在美观性方面也有 着较高的要求，因此房屋工程监理工作也而临着更多的问题和挑战。基于此，文章在参阅大 量工程文献资料的基础上，结合笔者实践工作经验，主要对房屋建筑工程监理工作要点及具 体操作展开探讨。关键词：房屋建筑；工程监理：作用：实践工程监理作为工程施工管理的重要环行，其在保障工程建设质量及成本效益方面具有极 其重要的作用。所以说，我们对房屋建筑工程监理工作要点及具体实践展开探讨是非常有必 要和有意义的。1房屋建筑工程监理的内涵及重要作用分析1.1 房屋建筑工程监理的内涵工程监理具体指的是：通过采用一系列有效的管理方案和措施，对工程建设施工的行为 进行监督、指导和评价，从而确保工程建设活动符合相关法律法规、工程设计、施工合同中 的标准要求，防止建设行为过于随意和盲目，以促进工程建设质量、进度和造价按照既定的 计划方案实施并实现，从而保障工程建设顺利完工，并实现预期建设收益和社会效益。1.2 房屋建筑工程监理的重要作用房屋建筑工程监理不仅仅是施工监理，其职责还包括：就工程建设中的重大问题向建设 单位提供方案和决策建议，从专业的角度协助建设单位进行工程勘测、设计以及设备、施工 的招标，监督监管工程设计、设备供应以及施工合同的签订，管理与控制工程的进度和质量， 科学控制投资支出和工程款项支付等。在市场经济条件下，企业的经营管理目标是实现利润最大化，这也促使部分不法施工企 业和房产开发商企图通过偷工减料、降低工程建设质量等违法行为来实现高额的工程建设利 润，从而造就一批劣质工程，严重的还会引发工程安全事故，造成人员伤亡和财产重大损失， 而有效的工程监理能够从根源上减少或杜绝这些不法行为的发生，为工程建设质量提供坚实 的保障。2房屋建筑工程监理工作的要点及实践2.1材料质量监管建筑材料是工程主体的主要构成部分，因此材料质量能够直接影响到工程的整体质量， 所以在工程监理过程中，加强材料质量监管，有助于提升工程建设质量。具体措施有：（1） 强化材料采购时的质量检验工作，尽量选择经济实力雄厚、信誉良好、资质健全的材料供应 商，并对材料的产地证明、合格证书、质量验证以及实验证明材料等严加审核。（2）做好材 料性能试验检测工作，通过物理、化学实验，对建筑材料各方而性能（比如说混凝土强度、 钢筋抗拉能力、板材的厚度等等）进行精确的检测，不合格的一律不准进入施工现场。（3） 在尊重承包商自主选择建筑用材料的基础上，监理人员应当全而了解并掌握材料的性能、质 量，同时与工程建设技术标准相比对，严格按照合同要求进行质量、性能检验，并且还应当 向施工项目负责人申明工程材料的重要性，尽量劝说施工企业采用较高质量标准的建筑材料。 此外，监理人员还应当加强材料进场前的质量、性能检验或试验工作，对于质量不达标、性 能不符合标准的材料坚决不予进入施工现场；对于在建设过程中发现的材料不合格问题，应 责令施工单位限期整改，否则不予验收。2. 2施工进度控制施工进度不仅关系着工程建设是否违约，同时还与工程质量、造价等息息相关，所以加 强进度控制也是工程监理工作的重要一环，具体措施有：（1）对施工过程进行统筹规划，建 立总施工进度计划，并将其按照年、月、周、日进行详细划分。（2）严格按照施工进度计划 落实工程建设工作，并对施工过程及进度进展情况进行严格监管，尽量提前完成进度计划， 落后要尽快赶回来。（3）对于由自然因素、设计缺陷等承包商不可抗力因素造成的工期延误， 监理工作人员应当根据实情办理签证，同时向建设单位提交报告申明原因，并且还应会同施 工方尽快制定新的进度计划和方案。2.3施工质量监管质量是建筑工程的生命线，也是监理工作的重中之重，具体的监管措施主要包括：（1） 强化工程用机械设备及材料的质量检验工作，因为它们都直接关系着建筑工程的施工质量。（2）加强施工人员的岗前培训及岗位监管工作，以有效提升施工人员的职业素养和专业技能 为前提，并确保他们将各项工程作业活动落实到位，以此为工程整体建设质量提供保障。在 此过程中，监理工作人员应当严格按照施工规范和技术标准各工序、各细W的施工工作严密 监管，不合格或者不达标的工序一律不准开展下一工序的工作。（3）加强施工重点环行的监 理工作，比如说混凝土浇筑、主体结构建设、预埋件安放、幕墙施工等等。2.4工程造价监理工程造价直接影响着建设单位、施工单位的经济收益，如果因为造价监管不力还会导致 建筑成本上扬，并最终影响房屋销售价格。做好造价监理工作的措施有：（1）材料采购时， 除了要对材料质量实施控制之外，还应当将其价格控制在一定范围内，尽量选择性价比较高 的材料与机械设备。（2）加强统筹与监管，做好质量、造价、进度、安全等各方面的监管与 落实工作，尽量减少不必要的事故或损失，以免上扬工程造价。2. 5施工安全监理工程监理工作应始终将安全工作放在首位，必须采取系统、高效的安全监管工作，确保 施工安全及施工环境安全，为施工人员及周围居民的人身安全提供保障，具体措施包括：（1） 每次施工前，都应当对工程用机械设备进行检验检修，确保安全无虞后，才准许投入工程建 设使用。（2）对于易发安全事故的工序和项目进行严格的监管，比如说机电安装工程、高空 作业项目。（3）通过宣传教育、安全培训、落实安全制度、配备安全设备等有效举措，全而 提升施工人员的安全意识和能力，并严格吩咐施工人员务必要按照施工规范进行作业。3结语房屋建筑工程建设是一项周期长、投资大、影响因素众多的施工作业活动，因此想要保 证工程工期、质量及成本效益，就需要相关工作人员加强管理。工程监理作为管理的重要组 成部分，所以做好监理工作至关重要。在具体开展工作时，相关工作人员应当找准工程监理 工作的要点、关键点，认真按照国家相关规定标准及合同要求进行监理作业，以控制好工程 的建设质量与安全。参考文献1彭帆，周晓霞.试析如何做好房屋建筑工程中质量监理工作J.科技创新导报，2013 (12).2杨红.房屋建筑工程施工成本及施工质量安全的控制分析J.四川水泥，2016(08).3郑煜.而向未来的监理行业，有“为”就有“位”一一监理行业的改革发展与方向J. 建设监理,2016 (05).