二手商铺买卖合同标准版.docx

FS实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE二手商铺买卖合同Both parties join tly ack no wledge and abide by their resp on sibilities andobligati ons and reach an agreed result.甲方：乙方：时间：编号：FS-DY-20615二手商铺买卖合同说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同成认、共同遵守的责任与I义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果.文档可直接下载或修改,使用I时请详细阅读内容.甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成以下协议,并共同 遵守：第一条 甲方于XX年8月31日前将位于 店铺面积为平方米转让给乙方使用.第二条 该店铺的所有权证号为 ,产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同,租期到,月租为人民币.店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有.第三条 店铺现有装修,装饰,设备包括全部无偿归乙 方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方动产与 不动产的划分按租赁合同执行 .第四条 乙方在 前一次性向甲方支付顶手费转让费共计人民币大写 整小写： 元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙 方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所 载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责归还,与乙方无关第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延 外,乙方每日向甲方支付转让费的 的违约金 逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的 向甲方支付违约金.甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承当违约责任.第七条 遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方.第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失 元,并支付转让费的 的违约金.如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等导致乙方难以经营 乙方 有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方前 述顺延除外.或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥 年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装 修,添置设备损失 元,并支付转让费的 的违约金.第九条本合同一式二份,自签字之日起生效甲方：年 月日乙方：年 月日丙方签字年 月曰Foonshion图文设计Fonshion Design Co., Ltd第4页/总4页