星级酒店造价估算指标.docx

三星级酒店高层造价估算指标工程概况1、工程类型：3星级酒店2、技术经济指标 ：6339元/m23、拟建地点：上海市4、 建筑面积：36000m2其中：地上面积 28000 m2,地下面积 8000 m2,标准层面积：?1250 m25、建筑高度：w 80 m 檐口高度,标准层层高： m6、 建筑总层数：地下 2层,地上w 22层其中裙房3层7、 结构形式：钻孔灌注桩,桩长w 30 m,地下连续墙维护,钢筋混凝土框筒结构8、根底埋深：w 13 m 地下室外墙长度w 300m9、室内外高差：m二、建筑标准1、外装饰标准：面砖/高档外墙涂料,局部石材幕墙,氧化着色铝合金中空玻璃窗,外墙保温2、屋面：防水砂浆,高分子防水卷材,憎水珍珠岩砂浆,挤塑聚苯板保温层,局部地砖3、内装饰标准：公共部位大堂、电梯厅：花岗石地面,大理石墙面,石膏板或金属板造型吊顶,装饰灯具,配活动和固定家具,局部考虑采用高档产品.其他公共部位餐厅、酒吧、公共卫生间、公共走道、会议室、健身房等：花岗石/玻化砖/地毯/木地板地面,大理石/墙纸/涂料/局部木饰墙面,石膏板或金属板造型吊顶,装 饰灯具,配活动和固定家具,局部考虑采用高档产品.标准客房：地毯地面,涂料墙面,石膏板吊顶,装饰灯具,配活动和固定家具；卫生间玻化砖地坪,玻化砖墙面,石膏板吊顶客房层走道：地毯地面,涂料和局部木饰墙面,石膏板吊顶,装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料,墙面乳胶漆,石膏板/涂料天花.采用普通产品三、设备管线UPVC1、给排水管道：聚丙烯管,钢塑复合管,热水管道加橡塑保温,排水管道采用 管道,UPVC雨水管2、消防工程：采用热镀锌管道,沟槽式连接3、煤气：镀锌钢管4、变配电：热镀锌钢管,铜芯电缆,铜母线,热镀锌桥架5、电气管道：热镀锌桥架,铜芯电缆,电线,塑料管,热镀锌钢管,分支电缆6、空调通风：热镀锌钢管,镀锌钢板,橡塑保温,铝合金风口7、综合布线：六类线, RJ45 信息口,光缆8、BA 系统：限制线,信号线9、消防报警：阻燃电线,阻燃限制线10、安防系统：限制线,视频线,电源线11、卫星天线及有线电视：视频线,信号线,同轴电缆四、设备配置1、给排水工程：混凝土水箱,中继水箱,水泵,卫生洁具及配套五金件2、消防工程：消火栓箱带灭火器,湿式报警,消防泵,中继水箱3、煤气：煤气表房4、变配电：变压器,高压柜,低压柜,二路供电5、应急发电机：应急柴油发电机组,切换柜6、电气工程：配电箱,配电柜7、泛光照明：投光灯,限制箱8、空调通风：冷水机组,冷冻泵,冷冻冷却水循环泵,冷却塔,热交换器,变风量空调箱,二管制风机盘管,二管制供回水系统,送排风机组,新风机组9、锅炉：燃气锅炉,水泵,集 / 分水器10、综合布线：光端转换器,配线架11、BA 系统：直接数字限制器,效劳器,限制器,限制阀12、消防报警：感烟探测器,楼层显示器,联动限制器,限制模块13、安防系统：监控主机,监视器,采集点14、播送系统：音源设备,功率放大器,扬声器,播送接线箱15、卫星天线及有线电视：接收器,放大器,分配器,分支器,楼层接线箱16、电梯：速度w米/秒,荷载w 1000公斤17、车库治理系统：感应线圈,收费闸机,电脑治理系统18、厨房设备：根本采用国产产品.三星级酒店高层造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价万元数量平方米单方造价元/平方米一 土建及装饰工程1打桩280002202基坑维护800010203土方工程80002704地下建筑含地下室装修80003805地下结构800020006地上建筑280004007地上结构280007508装饰2800020009外立面含入口雨篷2800032010屋面280003511标识系统3600015土建及装饰工程费小计360003728二机电安装工程1给排水工程360003502消防喷淋360001003煤气包括调压站36000204变配电8000KVA360001405应急柴油发电机组1600KW36000506电气360003207泛光照明28000308消防报警36000359综合布线360005010弱电配管360003511弱电桥架360002512智能化调光系统360003513BA系统360004014卫星天线及有线电视360001015安防系统360004016播送系统360001017程控 360004018空调送排风3600050019锅炉360004020电梯含自动扶梯3600015022车库治理80005023厨房设备2800015024宾馆治理系统280003527康体设施2800030机电安装工程费小计360002142三预备费按建安工程费的8%十列36000470建安工程总费用360006339