最新整理土地租赁合同补充协议范本.docx

最新整理土地租赁合同补充协议范本甲方：户县林乡周贵林村以下简称甲方乙方：西安林房地产开发以下简称乙方为明确屮乙双方的权利和义务,经中乙双方协商,本着互惠互利的原那么达成以下协议：一、租赁范围和用途甲方将户县五竹乡周贵材村所属土地约 亩的土地出租给乙方使用租地面积以实际丈量为准.乙方租赁土地的用途为.租地界址.二、租赁期限、租赁金额及支付方法：1、租赁期限为年,从年 月至年 月 日.2、租用该地的面积、金额：该土地面积为亩；每亩年租金为1000元/亩,壹年 的租金总额为元.3、付款方式：租金的交纳釆取按年支付的方式,乙方于每年的月 日交纳给中 方.三、甲方权利义务：1、中方有权根据本协议约定向乙方收取租金.2、合同签订后,中方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定,将地上附着物清理干净,到达乙方使用要求.3、租赁期限内,中方不得将该土地再次出租给第三方使用.4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题屮方负责解决.5、如果乙方改变土地用途,需要办理各种手续,甲方负责办理相关手续并承当 费用.7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理影响协议的执行.四、乙方权利义务：1、乙方应根据本协议约定向屮方交纳租金.2、乙方在承租期间,拥有该地的使用权,中方不得干预乙方经营筹划.3、乙方在承租期间内,可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期 限.4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付.5、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权.五、违约责任1、乙方应根据约定向甲方交纳租金.如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交 所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30日, 甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金.2、甲方不得擅自解除合同或以任何理影响该协议的执行.否那么,乙方有权拒付 租金并不承当违约责任.此给乙方造成的一切损失,甲方承当赔偿责任.3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题甲方负责解决.在 问题解决前,乙方有权延付租金并且不承当违约责任；如果因此导致合同不能履 行或合同LI的不能实现,乙方有权解除合同并且不承当违约责任.此给屮方造 成的一切损失,乙方承当赔偿责任.4、如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同LI的不能实 现的,双方均可解除合同,并且不承当违约责任.六、承租期满假设不再续租或双方协商一致解除合同的,乙方在该土地上投入的资 产甲乙双方按国家法律处理.八、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.九、本协议在履行过程中发生的争议,双方当事人协商解决,协商不成的,双 方均可向有管辖权的人民法院起诉.十、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力.十一、本合同自双方签字盖章之日起生效.甲方：乙方：负责人：法定代表人：XXXXX XXXXX年 月 日年 月 日