贝壳找房：2019女性安居报告.docx
贝壳找房：2021女性安居报告2021女性安居报告!2021年女性安居报告以大龄女性百年为研究对象目录contents01报告说明02大龄女青年购房行为分析02 -01城市分析02 -02价格分析02 -03购房面积02 -04 if年变化情况02 -05贷款情况02 -06叁陵相关02 -07牧苜出行相关02 -08居泰情况03大龄女青年购房群体画像03 -01居住情况03 -02不满意居住因家03 -03收入情况04后记01报告说明研究目的以大粉女性购国者为研究对象,主要对二手房交嘉行为进行探索性故据分析,同时描述购房为群型像,展现该群体相对H实的购房行为及态度数据说明提取2021年全年贝壳找房二手房交昌敢据,共计67724条数!8,故18及过脱敏处理：M研数据,通过在线调研, 其回收约964份有效问卷,其中目标?体问卷为440份,周期为2021年03月01日-2021年03月13日城市维度12个城市,分别是北京.深M.上海、杭卅、南京、武汉、重庆、合汜、郑州、长沙、芥州、西安定义北京、上海、深圳为一线城市,其他为二线城市年龄划分大龄女肓年：30岁及以上及50岁以下年龄段女性购房者02大龄女青年购房行为分析同年龄段30-50岁比照,男性依然是购房壬力人群,但分城市级别看,一钱城市大龄女百年购房群体占比要高于二 线城市,说明一线城市大龄女吉年购房更独立局部城市主潼交易社区TOP100标在：助人磔为大船女性年C2 -01城市分析分城市来看,北京、深切彩房者性别比例接近1： 1,二线城市中,郑州、长沙、西安等城市大浴女百年均房比例明显高 于男性,同时,杭州、苏州、上海等优市大渺女吉年占比明显低于周龄段男性010%20%30%W1：年能段人磔力3OY物号性与女性入目一线城市大龄女百年购房积极性显然更高,高出二线城市12个百分点；分年龄段看,大箫女百年购房积极性要远a于30 岁以下女吉年二 tfcwm一线城市二手房成交均价明显高于二线城市,其中,一线城市中,大龄女百年购房均价约为5.3万元,高于30岁以下女百年的5.2万元；二线城市中,大龄女青年购房均价约为1.8万元,25于30岁以下女百年的1.7万元,均昌出约0.1万元60000以300万总价作为分割,一二线班市中,0-300万均为主流价格区间.二线城市中.0-300万价格区间交易约为300万以上价格区间的2倍,一线城市中,两者占比相近.一线城市大龄女S用房面枳比照基02 -03匏房面积一二线城市比照,二战城市套均面积总体高于一战城市：分年汾段看,大鹏单身女百年购房面积明显高于30岁以下女吉 年,一二线城E均如此二蝌力02 -03购I房面积分域市看,苏储、18庆、郑州等城市 平均的房面积排名器前,杭州.深圳 、南京等城市平均病房面积靠后.2021年,南京成交套均面枳为75.1 平方米,其中,单身大龄女青年成交 套均面枳为68.1平方米,低于平均水 *.目低于30岁以卜女百年的68.5 平方米02 -04逐年变化情况整体来看,女性购房者比例在增加,其中,大龄女百年均房者在所有女性购房者中,购房比例也在逐年增加02 -05货款情况二线城市的大澳女吉年偏向选择意贷.一线城市偏向全款的买：比照30岁以下女吉年.无论是一线城力,还是二线城市商贷均是首选102030单身女性购房者星座分布来苦,天秤座占比用2,约为10.2%,其次是天区座,水瓶座、处女座及双鱼座 ® ® 02 -07教育出行相关交遢便利性成为影响购房的主要因素之一,其中,大龄女吉年对交通便利性要求更高,所购房产中.约64.4%是地铁房从教育同性来看,的36.6%的大龄女吉年对房产的放盲属性明显更看星,高于30岁以下女吉年是她谯房有我总词性02 -08居京情况从居室情况来看,无论是大龄女百年,还是30岁以下女吉年,两居成为首选,除此之外,大粉女青年更偏向三居,30岁 以下女育年更偏向一居.刚需属怪更明显03大龄女青年购房群体画像居住情况将查发配,过半30岁以下女青年选择租房,其次是刚需1套；而近半太冷女百年已有1套房,二套房占比也到达23.4%.30岁以下女百年大的女百年C3 -02是否接受租腐结婚 30岁以下女百年对租房结婚更敏丽,妁64%表示不接受租房结婚,同比发现,大龄女百年占比约为45%总体而占多数女吉年不屡受租房结场.是否接受租房结婚居住面积小成为首要的不满意居住因奉,其次是房屋租金过高.缺少必妾的功能区域及交通便利性太差03 -04母月税前收入在收入方面,大癖女百年更有优劣,约38%集中在5000-1支|【帜间,艮次是,OGOO到20000区间,占比的24%在己钝房产人群中,妁45%是靠父母指助的房,约25%是夫妻双方共同初置,约29%大龄女青年独立的房您是我立购房者吗.是,但父母进行了资助是,房子是靠我单独购置的, 不需要父母盗助45.2%不是.夫妻双方家庭共同承阳04后记后记'七合才;士比匕力人二审亦叶酊据七',址地"处.斗什去胃之数% 步告3长工乩三苜后所导,呜沙工芯士厂:数 君分析旧豆于现百可粗数IS分析播出.恒代哀分折腾个人观点,力求将观严il.目国是为提对可餐考值息.报告中 涉及观点均是甚于数据的客噩描述.不包含任何道谢8见,政治地,贝壳想扃与分析价对任何甚于健些观点弓喻所 有可至存果不承投任何面任.未慢包面许可,任何机构和个人不得以用可忌式|印、豆副和爱讦*如引用出布r囊注明 出处为贝壳钱府.且不得对本报告进行有悖原意的引用的节或修改2021女性安居报告!
