三分钟教你区分独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅.docx

三分钟教你区分独栋别墅、联排别墅、叠拼 别墅一、独栋别墅1、定义独栋别墅其实很好理解，就是独门独院，一栋房子就是 一个人的。独栋别墅上有独立空间，下有私家花园领地，是 一种有着很强私密性的独立式住宅。其主要表现为上下左右 前后都属于独立空间，通常来说，在房屋的四周还会有面积 不等的绿地、院落。2、特征这类别墅有着很好的私密性，但是市场价格也是较高的， 定位多为局端品质。二、联排别墅1、定义联排别墅发源于英国，但是却是在欧美得到普及的。在 欧洲其主要是指在城区联排而建的市民城区住宅，而这种住 宅都是沿街而建的，所以在基地上表现为大进深小面宽，层 数一般都是在35层左右。在我国，这类别墅一般由三个或三个以上的单元住宅组 成，每户独门独院，还会在一楼设置1至2个车位，通常都会带有地下室。联排别墅每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积每户在250 M左右。我们现在市场上的双拼别墅就是联排别墅的一种特殊形式，具就是 一栋房子有两个单元。2、特征1）、这类别墅会比较注重项目选址，尽量会有余地、余 绿、余水，交通也是设置的比较方便。2）、价位相较于独栋别墅来说低很多，为中产阶级中上 层人士度身定造。3）、户型设计丰富而前卫，而也是比较有特色的。三、叠拼别墅1、定义叠拼别墅是综合了情景洋房公寓与联排别墅特点，这种 别墅由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，通常来说 在一楼会有花园，而在上层也可以带屋顶花园，一般为四层 带阁楼建筑。这类别墅在一定程度上克服了联排别墅窄进深 的缺点。2、特征1）、稀缺性、私密性通常来说要比独栋别墅的差很多， 定位也多是第一居所。2）、叠拼户型与联排别墅想比，也是有着明显的优势的， 其布局更为合理，不存在联排进深长的普遍缺陷；而且，叠 下有地下室，叠上又有痛快的露台。关于独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅小编就为您介绍到 这里了，相信通过小编的介绍您对于这些应该也都有了较深 刻的认识。