公寓租房合同范文房屋租赁合同.docx

谢谢你的观赏2016 年公寓租房合同范文 _房屋租赁合同XX 年公寓租房合同范文出租方（ 甲方）： 承租方（ 乙方）： 根据国家、 市有关法律、 法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用， 乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的坐落、面积1 . 甲方将其合法拥有的座落在市区 （县 ）路小区 楼单元号出租给乙方使用。2 .甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。二、租赁用途1 .乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。2 .在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限1 .该房屋租 赁期共个 月 。 自年 月 日 起 至 年 月 日止。2 .租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租， 则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1 . 该房屋每月租金为人民币 元。 （大写：元）。2 .本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。3 .非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5 号前到房产科交费， 过期不交费视为自动解除租赁合同， 房屋收回另行 安排。五、房屋修缮责任1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的， 乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。六、变更和解除本合同的条件1.在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：(1) 甲方或乙方因有特殊原因， 经双方协商一致， 同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的 ;(2)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的 5-10天内，乙方未予以纠正的 ;(3)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的 ;(4)在租赁期内，该房屋经 大学批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。七、乙方的违约责任1 .在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。(1)未经甲方书面同意， 擅自将该房屋转租、 转让、 转借他人或调换使用的 ;(2)擅自改变本合同规定的租赁用途， 或利用该房屋进行违法违章活动的 ;(3) 乙方， 没有履行与甲方签订的有关安全、 防火协议书 ;2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋， 如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5 倍的违约金。八、甲方的违约责任1.在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任， 致使该房屋发生损坏， 造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。九、其他条款1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。 3.本合同连同附件（正本 ）一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。出租方 （ 甲方 ）（盖章 ）： 代表人 （签字 ）： 年月日承租方 （乙方 ）（盖章 ）： 代表人 （签字 ）： 年月日 谢谢你的观赏