世联别墅“9万3”自述.docx

“9万3”自述 作者：叶光   日期：2004-3-26 绰号：“9万3”“9万3”，业内皆有口碑。曾经风风雨雨，浮浮沉沉，如今终于重出江湖。“9万3”，东至香梅路，南接水榭花都三期地块，西接B303-0034地块，北至莲花西路，占地9万3千多平方米，这便是绰号缘由所在。“9万3”，宗地号是B303-0041，建筑覆盖率20，建筑容积率1.4，总建筑面积为131,000平方米，其中住宅127,650平方米，幼儿园3,000平方米，垃圾站50平方米，社区管理中心300平方米。香蜜湖畔·1.4容积率·天生丽质香蜜湖，视野开阔，空气清新，景、山景、高尔夫景等多类型优美的景观资源一应俱全，规划重点为低密度高尚住宅区、综合旅游区、生态保护区，是深圳唯一兼有中心区繁华与优美的自然生态环境的标志性区域。 所以，在香蜜湖畔，“9万3”，仅1.4的容积率，天生丽质，高贵淡雅。深圳市中心·最后一块低密度环湖景观豪宅用地位于深圳城市中心的香蜜湖，坐享都市繁华，周边均为城市主要干道，交通便利，配套完善，有山姆会员店、万家乐超市、民润超市、华润超市、水上乐园、香蜜湖度假村、名人俱乐部、深圳高尔夫俱乐部、东海小学、深圳外国语附属小学、深圳高级中学等。自1997年东海花园热销后，环香蜜湖片区逐步成为豪宅的聚集地，如东海花园、香榭里花园、水榭花都、熙园、中旅国际公馆。于是，也成为了深圳的富人居住区，汇集了工商业的成功人士。然而，由于土地资源的稀缺，香蜜湖片区开发已经接近尾声，“9万3”，作为深圳市中心最后一块低密度环湖景观豪宅用地，为香蜜湖豪宅片区划上完美的句号。“9万3”，谁能拥有？