商品房购房委托合同范本.docx

第 1 页 共 7 页 商品房购房委托范本 范本 第 2 页 共 7 页 甲方（委托人）： 乙方（受托人）： 依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双 方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方 接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。 第一条 委托事项 甲方委托乙方代理购买于 市 区 房产，建筑面积 平方米， 权属性质 ，原商品房销售契约编号 . 第二条 委托代理期限 乙方自本合同订立后的次日起 个工作日完成全部代理事项， 如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。 第三条 房产价格及付款时间、付款方式 第 3 页 共 7 页 1.该房产购买价格为人民币（大写） 元整，此价格为净房 款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。 2.付款日期、付款方式： 第四条甲乙双方相互提供下列相应证件 甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。 乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。 第五条 甲方义务 1.甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要 的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手 续时按时到场。 2.若甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需 资料。 3.照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。 第 4 页 共 7 页 4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之 日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。 第六条 乙方义务 1.乙方确保代理事项真实合法。 2.确保卖方按照本合同约定按期过户，进行房屋交接。 3.不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通， 损害甲方利益。 4.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方 同意。 第七条 其他事项约定 1.签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则 后果自负。 2.本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补 第 5 页 共 7 页 充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有 同等法律效力。 3.该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终 止。 第八条 违约责任 1.甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、 法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违 约责任。 2.本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之 一的，应支付对方该房约定出售价格的 5%的违约金作为赔偿。 3.如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常履 行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。 第九条 合同争议的解决办法 本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成， 依法向出售房产所在地的人民法院起诉。 第 6 页 共 7 页 第十条 合同生效日期 本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 第十一条 补充条款 甲方： 乙方： 现在住址： 地址： 身份证号码： 房地产经纪机构资质证书编号： 第 号 委托代理人： 经办人： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 第 7 页 共 7 页