房屋产权转让委托合同.docx

第 1 页 共 9 页 房屋产权转让委托合同 范本 第 2 页 共 9 页 本合同涉及的当事人 委托方（以下简称甲方）：_ 法定代表人：_ 住所：_邮编：_ 电话：_传真：_ 开户银行账号：_ 受托方（以下简称乙方）：_ 法定代表人：_ 住所：_邮编：_ 电话：_传真：_ 第 3 页 共 9 页 开户银行账号：_ 甲方与乙方按照自愿、平等、诚实信用原则，根据国家相 关的产权转让政策和规定，经协商一致，双方达成协议如下： 第一条委托事项 甲方根据有关文件规定，委托乙方办理其持有的_公 司_产（股）权进场公开挂牌转让项目，并由乙方提供企 业产权转让相关服务。甲方委托乙方提供的服务项目有： 1、甲方按规定将进场转让前期资料及产权转让公告书准备 齐全，并向乙方提交后，由乙方将该产权转让信息公开挂牌， 向社会公示，挂牌期限不少于_个工作日； 2、对申请受让该产权的单位或个人进行登记，并将征集受 让方的情况及时向甲方通报； 3、挂牌期满，根据受让申请概况，由甲、乙双方协商确定 具体转让方式并组织实施； 4、转让成交后，根据转让结果出具产权转让成交鉴证书； 第 4 页 共 9 页 5、向甲方提供相关政策咨询服务； 6、其它服务：_ 第二条提交的文件 甲方应按照有关规定向乙方提供相关材料，并如实填报有 关表式内容如为复印件，甲方应加盖证明章。 第三条权利和义务 1、甲、乙双方应遵守国家法律法规的有关规定，自觉接受 政府主管部门监管。 2、需甲方向任何第三方支付的费用，包括清产核资、实地 考察、审计、评估、权证变更、媒体公告等相关费用，由甲方 自行承担。 3、乙方应按照国家和我省的有关规定，公开、公平、公正 地组织相关各方进行产权转让活动，对该公开挂牌项目进行规 范操作。 第 5 页 共 9 页 4、甲、乙双方均具有对对方所提供的相关材料承担保密的 义务。未经对方同意，不得提供给第三方。 第四条甲、乙双方的承诺 1、甲方向乙方承诺，所提供的与转让产权相关的材料（包 括原件、复印件）真实、完整。如有不实，将承担由此带来的 一切经济责任和法律责任。 2、甲方保证其对处分的标的享有完整的权利。甲方对处分 的标的所享有的权利有瑕疵的，应明示该瑕疵并提供有关说明、 处理方案。 3、甲方保证其委托乙方处理本合同所述委托事项已获得甲 方有权机构的批准。 4、甲方在本合同有效期内保证不再与第三方订立同一标的 的转让委托合同；甲方保证在挂牌期间和摘牌后_日内不 与任何一个受让意向方私下接触、洽谈成交。 5、乙方保证其已具备从事甲方委托事项的所有资格及资质。 第 6 页 共 9 页 6、乙方向甲方承诺，按照甲方的要求处理委托事务；需要 甲方变更要求的，应当经甲方同意。 第五条委托费用及其支付方式 1、委托费用：根据政府物价管理部门制订的产权转让收费 标准，甲方向乙方支付转让手续费人民币合计（大写）_ 元。 2、支付方式：甲方在本合同签订后_日向乙方先期支 付人民币（大写）_元，作为预付费用；甲方应在产权转 让合同签订后_日内付清余款。 3、若转让不成或甲方在委托期限内要求解除委托的，甲方 须向乙方支付因委托业务而发生的费用，具体金额根据乙方已 完成委托事项的情况由双方协商确定。 4、产权变更过程中所发生的费用由甲方承担。 第六条合同的期限 第 7 页 共 9 页 本合同有效期自本合同生效之日起至_止。 第七条违约责任 1、甲方如在挂牌期间或撤牌后_日内自行进行场外转 让的，应当向乙方支付委托转让产权总价款_%的违约金。 甲方如未按本委托合同的约定支付佣金的，每逾期一日，应按 佣金总价款的_%，向乙方支付违约金。 2、乙方未经甲方同意，不按照甲方的委托事项和要求进行 委托业务活动，并由此而造成甲方损失的，乙方应当赔偿损失。 3、甲、乙双方若违反产权转让相关政策规定以及本合同约 定，违约方须承担相应的经济责任和法律责任。 第八条合同的变更和解除 1、电乙双方经协商一致可以书面形式对本合同条款进行变 更。任何一方不得单方面变更本合同条款。 第 8 页 共 9 页 2、甲、乙双方经协商一致可以解除本合同。任何一方单方 面解除本合同的，应承担由此而给对方造成的损失。 3、任何一方按照本条第二款的规定解除本合同的，应向对 方支付相应的费用。具体费用应按照乙方已完成委托事项的情 况、或甲方因乙方解除合同导致委托事项成本加大的情况而确 定。 第九条争议的解决方式 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商 解决。协商不成的，双方一致同意选择_仲裁委员会合同 仲裁中心申请仲裁；双方不愿仲裁的，可依法向有管辖权的人 民法院起诉。 第十条其他 上述条款未尽事项的约定：_ 第十一条合同的生效 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。 第 9 页 共 9 页 “合同使用须知”和合同所必备的附件与本合同具有同等 的法律效力。 本合同一式_份，甲、乙双方各执_分。 附件：略 委托方（甲方）：_受托方（乙方）：_ （盖章） （盖章） 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ 签约地点：_ 签约日期：_年_月_日