施工管理合同范本.docx

第 1 页 共 8 页 施工管理范本 范本 第 2 页 共 8 页 为保证工程顺利实施，保障项目业主的合 法权益，根据国家有关法律、法规规定，结合 装饰有限公司 （以下简称甲方）企业管理制度的规定，甲方所承接的工程项 目均由甲方工程部审核落实项目工程管理内部承包责任人（以 下简称乙方） ，乙方自愿签订本施工管理内部承包责任合同，保 证严格遵守并执行所有内容，承担各项责任。 一、进场前，乙方应对施工图纸及预算书进行审核，弄清 所有施工环节点，做好现场技术交底记录，编制施工组织计划 和工程进度表。若发现图纸与现场情况不符或图纸标识有误而 无法施工时，应事先报告给项目部，重新确定设计方案后再进 行施工。如乙方不按照图纸施工或私自与业主商定改变施工内 容和方法，所造成的一切损失由乙方承担。 二、乙方进场前必须保证和项目部及其它质监人员到现场 检验工序施工情况，检验合格后，由项目部为乙方办理上道工 序和下道工序移交手续后由乙方按规定时间组织施工人员进场 施工。若发现上道工序存在质量问题，必须等待上道工序整改 完毕或确定整改方案以后再办理移交手续，并重新调整乙方某 阶段的进场时间和完工时间后乙方再组织施工人员进场施工。 第 3 页 共 8 页 否则影响施工质量的一切损失由乙方承担。 三、乙方用材管理责任：乙方在施工中，应提前 天以上安 排好各项材料用料计划并仔细审核材料数量和规格尺寸等，并 以详细清单形式上报给项目部，如不及时上报或尺寸差错影响 工期和造成材料损失的责任由乙方负责。若乙方及时上报但甲 方未及时提供材料导致乙方停工待料的，甲方补偿给乙方停工 期间误工补贴，标准为每人每天 元。甲方保证材料按预定的时 间及时送到工地，乙方当即进行材料验收并核对数量，无误后 签字认可，如发现材料质量问题或规格、尺寸有误时，应当即 要求调换，否则导致质量问题由乙方负责。小五金、配件、辅 材等小宗材料乙方必须听从甲方材料员要求有义务将材料搬运 上楼到工地上。如发生材料质量问题影响到工程质量或造成甲 方公司经济损失的，乙方除承担全部损失以外，甲方有权要求 乙方支付违约金 元。 在工程项目竣工验收前，所有设备材料由乙方负责保管， 因乙方保管不善造成丢失或损毁的，由乙方赔偿。 材料控制单由甲、乙双方共同制作或由甲方制作后由乙方 签字认可。 第 4 页 共 8 页 四、乙方施工质量责任：本项目施工质量要求达到优良等 级，在保修期内必须保证保修，施工保修期为 ，如需维修而乙 方不能在规定时间内保修时，甲方有权在保修金内扣除实际发 生的工资款支付给保修者。为确保工程质量达标，施工过程中 乙方应严格按国家有关施工规范和公司施工管理标准手册 等规定进行规范施工操作。若因违反其中任何条款导致甲方被 有关部门处罚，在内部核算上由乙方承担，且甲方有权要求乙 方支付 元以上 元以下的违约金（具体金额甲方视情况而定） 乙方承担工程保修责任并负责保修工作。乙方若离开甲方公司， 甲方仍有权对乙方追偿。 乙方施工过程中若未按质量标准施工甲方有权要求乙方返 工，返工期间的产生的材料费、人工费等各项损失由乙方承担， 因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有关规定 执行。 五、乙方现场管理责任：乙方必须按照甲方公司各项文明 施工标准严格现场管理，让业主满意。乙方保证每天到现场时 间不少于 小时，每日填写施工日记，负责办理各项验收及变更 等手续，否则由此造成的一切责任和损失均由乙方自己承担。 施工过程中所有书面材料及时交甲方工程部审核和存档。 第 5 页 共 8 页 六、乙方施工安全管理责任：乙方必须按国家有关安全生 产规范的规定，落实有效措施，杜绝事故发生。如有人身安全、 伤亡、消防、偷盗等事故发生，在内部核算上，乙方承担全部 责任。施工中一切实用工具（含钻头、铅笔、漆刷、刀片、批 刀、毛巾等）由乙方自理。 七、乙方资金目标管理责任：乙方应在此指标内合理控制 使用，工程经费以此指标为最高额度，无特殊情况超标由乙方 自行承担。指标内资金结余部分按公司分配政策进行分配。资 金由公司财务根据资金发放有关规定和工程进度及时予以发放 支付（详见附合费用支付单）因乙方管理、施工质量或进度等 原因造成业主不支付工程款等情况发生，乙方承担全部责任， 自行支付所有费用。 八、装饰工程竣工后，乙方必须将规范填写的施工日记及 各种现场填写的表格等资料上交甲方公司，并配合做好与业主 的结算工作。凡不交者或不真实填写者，甲方有权不予结算。 九、获得业主、监理方及甲方优良工程评定的项目或因丙 方优良表现获得客户好评并使甲方承接到客户介绍新的工程业 务等情况，甲方根据丙方表现给予不同程度奖励。 第 6 页 共 8 页 十、乙方在按图施工正确的情况下，如甲方或业主要求整 改，必须由甲方出具工程联系单给乙方，注明整改方案，因工 程整改而导致工程量增加的部分，甲方给予乙方相应的补偿， 补偿标准为每个工时 元，但增加的工作量应由甲方负责人签字 审核予以认可。 十一、不论因何种原因导致甲、乙双方终止内部承包，乙 方应配合作好项目的人、财、物、料、图纸等的交接工作。乙 方不配合交接或拒绝交接，甲方有权对乙方不予结算给赔偿给 甲方造成的损失。 十二、违约条款：乙方有下列行为之一的，乙方除要补偿 给甲方造成的损失外，甲方有权根据乙方情节轻重予以相应处 罚： 1.以甲方名义在外私自承接装修工程者支付违约金 元。 2.没有签署工程变更联系单，私自给业主增添工程分项或 工程量或改变施工内容的，支付违约金 元。 3.乙方无故克扣施工人员工资，支付违约金 元 第 7 页 共 8 页 4.不经甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付违约 金 元； 5.工程施工过程中施工质量不符合要求，并拒绝执行质检 人员整改意见或整改通知单内容的，支付违约金 元； 6.拒绝执行工程部质检人员对施工过程中提出的各项及总 体验收质检意见的，支付违约金 元； 7.乙方收取业主好处或擅自接受业主宴请吃饭等情况的， 支付违约金 元。 十三、乙方已仔细阅读本承包责任合同及合同附件（开工 通知书、综合人工费用计算方法、费用支付方法、施工管理标 准等） ，无任何异议并签字认可。 十四、本责任合同一式两份， 甲、乙双方各执一份，签订后生效，工程保修期满后自行失效。 甲方： _装饰设计工程有限公司代表： _ 乙方：项目施工管理内部承包责任人： 第 8 页 共 8 页 _ 责任人身份证号码： _ 责任人电话： _ 签订时间：_年_月_日 签订地点：_