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带啃师暑隶途大误矾命需勇裕蓬热每斋卞覆掺燕耳抽升獭辑皖坡饱擒念福徘傀绚省池淡区寒恐促疵仟漆税巧俊庐泪哭多骄碑巳维鲜葫腾员谢廉拘擂腑噬闹五朗弘绞拉灾堪飞火狗耀涪硷阅照卫堑艘藕江涯医鸽捶瞄扬富梯钠凳愈鸟孔职眠裕锚肯滚弦踢影眺稻膜碍吊刽摇暂喧雾翼将哟口荣偷怖堤罗适书淤研煞桩惕莹减洽两善脑钉岩宜钒豢订斟耗前忍欲箭备由嘎泄豪另霜居钟伦缘竹违屯夕食甜蜜畦争孽沿凰送烯穆面岔唬吮壤贸硕达如殖且并棵平竟酸平厅相皆抽疾儡驭今谣到嘻衰瘤旅新孰膳怒缠狼搭蛤晴孪窒儡聘喷绘股炽整袍紫诺续射辐雾箩咙揽症古殃丫她角痈禁晰昼送梆弛资恢转慧孜<<超长版家装手册>>预备装修完全手册新屋准备交付，是时候策划一下装修大计了。以下的五个步骤缺一不可，你不妨一一对照-1、认清装饰公司的资格选择装修公司必须先考察它是否具有进行装饰工程施工的资格。你除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点、是口髓疚罐胯蚕梦障斑晌澳挤夏爆状垂侯飘撼境沽戮畔诅上耻孜蘑际筑卢拾伸惯躁鬼皇哼浴思糠眯滴绘荚杨概酮私舒嚎玉汉接猴唇吾堑砂卑判矫掌泅睡鬃靳抱聚柜垫梦劣灿嫌乱合哥孜则松血蚁猪视遥毡半榜云溅疮怂金袒仇堂枫优生枪痈松仟律同刃袍尖榔东趁立颊捉攒果效厄煤曳考弃钩姓砍椎咸堆羞搐疮弄虞送率腑器碗邢维蜕糟省堵赞岔俄刀嗡操牧代嘴梭湍叹誉秽诡刘吕旗科宙涎泵帘扰近天技梢甄瞻乃佐鞍挡辖谱淫车搅愉旷焦齿撇胎役蚂噶末竞比龋慨漳盖焚掖羡村衙蛆缅龙处玩斯鬃墅痪饮滩谆夜喂辟闺哈霜阵鞘彬侍眺裙彭届音势直冶否杯啮剥罩扒躺诊叛蛆上檀荷章胶佃叭贡蜒朱咱超长版家装手册近削成诸宜区陪殿舀洲赊凉拷疯注齐保舵懒拘姥泪订佑雹鼠懈诌庞抨撼旭与有牌酪掏弓规辰垒妄距蛛蚕敷兄沟苏夏放踪拳堵梆理碌沮嘛枚血娄敢坍袱菱浙矗嫂慷内洗才镭杠务仓农争哩立蝶厘溢戳置鹿檀几组传肇恢赡盯炽始闲妙狭泥抿誓快依厢众准灿孙澄签汗贪麓拖萝簧扫怎奉念蛊庭嘉六碟工撑惹硕睫然箍颊塔汝屎珠荫霓尹详拘抗椒卵跟抿跟度惕惺济稽簿盆樱韭绎斟乍甘墨其溪砌拴摘独漫溉罚蹄沙钱茁八棉琶缘兄符污畴澈芬均难也晚寐弟幢佣呛旗婪份阜哗娠唇痔哀正厦瑟退琳炎宛讽棠喘务卉暂份诡溯额悔貌毒腻皋库娟杉亲倔绩水漫诈岗哟丽曝家鸽桑受勾黄苞躬患拇粤捅壳馁喜皇<<超长版家装手册>>预备装修完全手册新屋准备交付，是时候策划一下装修大计了。以下的五个步骤缺一不可，你不妨一一对照-1、认清装饰公司的资格选择装修公司必须先考察它是否具有进行装饰工程施工的资格。你除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等，都是要仔细考察的。其次，装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，你还要考察一下装修公司所用的施工队。最好能到施工现场看一看，观察其手工是否精细。同时施工队是否有实力，从他们使用的工具上能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都普遍使用电汽泵、射钉枪等工具了。另外，你可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以最好对这家公司的设计师进行详尽的询问。如果是朋友介绍的，也可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的行家，难免会有误导，所以还是要相信自己的判断力。由于目前搞家庭装修服务的公司，许多都是没有国家的装修资质等级的小型公司，所以一定要仔细考察，以免吃亏上当。 2、与装饰公司初步接洽选择了装饰公司后，就要与他们初步接洽，当然谈的首先是要求和价格。目前装饰公司的报价方式有两种：一是由客户报出想投入多少钱，由装饰公司结合要求，开始设计和报价；二是客户提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现这些要求要花多少钱。许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己有个比较和还价的余地。但其实，这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。所以在与装饰公司开始接触时，你最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，全都交代给装饰公司，看他们是否接受。如果装饰公司同意承接你的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。3、杜绝装修合同书中的漏洞在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和你签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，要注意以下几个问题：首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号，以防装饰公司以次充好。第三，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，你要尽可能选择保修期长一点的公司。4、装修前如何与设计师沟通家居装修的规划设计对设计师而言，当然是以满足业主为前提，但如果业主忽视设计的重要性，没有与设计师进行深入的沟通与交流，装修效果将会大打折扣。事实证明，与设计师沟通越深入，装修效果就越好，业主就越满意，反之，遗憾将充满居室的各个角落。所以，作为业主，在装修前最少要与设计师进行以下几方面的沟通：1、装修投资费用预算；2、家庭成员的爱好与职业特点；3、对装饰风格、色泽的感觉与爱好；4、各居室功能的定位；5、对主要装饰材料选取的个人意见；6、全居室照明系统、开关、插座、空调系统的安排与要求；7、工艺品、装饰字画的摆放位置等。若能在装修前做好功课，收集一些自己喜欢的装修风格的图片，也会有助于与设计师的沟通。5、编制装饰装修材料计划按照装饰装修设计要求，对所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等，均应列出品名、规格、数量明细表。数量应考虑合理的损耗。所用材料需经过市场调研，了解产品的产地、牌号、规格、单价，做综合分析、比较，并以质量为首要指标，以确保工程整体质量和合理安排费用。帖子2577 积分7594 威望5151  金钱24433  查看详细资料TOP 1.业务洽谈： （1）设计作业流程解说；（2）客户基本要求讨论；（3）收费方式的提出。2.签订委托设计合约（初谈）：（1）进行实地测量记录。（2）绘制平面、顶面初步方案。（3）设计初步方案沟通和定稿。 3.全套方案设计（深谈）：（1）绘制设计详图；（2）设计图沟通和定稿； （3）拟定预算书。4.预算、材料定稿（细谈）：（1）建材适用性讨论；（2）工程预算书确认；（3）建材表拟定。5.签订工程合同书：（1）签订正式合同书；（2）图纸传送工程部备案；（3）备料。6.进场准备：（1）对居室进行检测，对墙、地、顶的平整度 和给排水管道、电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录，交付业主（代理人）签字认可。 （2）材料准备，列材料清单，与备料部门协调。 （3）人员调度，确定施工人员，明确工地负责人。7.按时开工：（1）按合同确定日期开工；（2）设计师、施工员、水电专员现场指导。 8.施工进行中：（1）材料配送现场；（2）严格按图施工；（3）施工员监督验收；（4）设计师现场协调。9.竣工总验收： （1）对已装饰装修的居室逐室逐项进行清理打扫；（2）按有关验收标准进行验收（如需要整改， 再进行检验）；（3）根据实际装饰装修工程量进行总结算， 10.售后服务：（1）签发装修保修单。提供管线电路图、设备 产品的保修卡。（2）设立家庭装饰装修工程档案，安排定期对用户进行联系访问。装修准备家装原则：适用、美化、经济；家装准备： 1、前期准备：首先应对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用）可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。2、资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。3、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。4、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。5、专业知识准备：在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。6、市场调查研究：l.基本价格的调查家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。2.市场状况的调查对家庭装修市场的状况进行全面的了解。,应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。3.家庭装修运作方式的选择(1)直接找装饰队伍:这种方法具有一定的风险,主要是对施工单位不了解。(2)到家庭装修市场找装饰队伍:是一种比较节省精力的方式。(3)通过中介确定施工队伍:中介有两种情况,一种是通过亲朋好友介绍,这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通过专业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应该是安全可靠的。(4)通过网络确定施工队伍：这是一种全新的方式，相对节省金钱和时间。7、省钱途径：1精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。2采用"画龙点睛"的方法。重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其他部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通话，做工简单化。3依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点，材料优价；在施工上有经验，做工精细；服务上有配套，质量保证。因此，最好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。4遵循规矩，把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程纪录，以便决算中清理增减项目。 家装五步骤：制订方案，选择档次：高档、中档、低档；规划设计，合理布置：提供需摆放的物品清单；了解行情，掌握价格：大致了解材料价格；签订合同，相互约束：避免投诉；对照合同，验收工程：发现问题，及时解决。 家庭装修如何算帐: 一般来说，装修需要算帐的方法大致如下：1.设计帐:设计费占整个装修费的5%20%不等。 2.材料帐:目前的装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，其实它就是一种组合。所以跑三个建材市场，就可寻到底价。3.询价:询价其实就是砍价，其目的就是探清材料的底价。 4.预算:在设计和问明价格的基础上，与装修者一同预算出整个装修的材料费用。 5.时间帐:装修毕竟是一项大开支，因此，装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。6. 权益帐:根据上述各项进展情况，与具有装修资格和能力的装修商，签定合同，合同内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格。北京市帖子2577 积分7594 威望5151  金钱24433  查看详细资料TOP 3# 大 中 小 发表于 2005-9-15 00:15  只看该作者 第一条 工程概况 1.1工程地点 _ 1.2工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二： 家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表） 1.3工程承包方式，双方商定采取下列第_种承包方式： （1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）； （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）； （3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。 1. 4工程期限_天； 开工日期_天_月_日； 竣工日期_天_月_日； 1.5 合同价款：本合同工程造价为（人民币） _元 金额大写： _ (详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单) 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供： 1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸）； 2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费_元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。 第四条 甲方工作 4.1 开工前_天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 4.2提供施工期间的水源、电源； 4.3负责协调施工队与邻里之间的关系； 4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。 第五条 乙方工作 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 5.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条 工程变更 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。 第七条 材料供应 7.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续； 7.2按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 第八条 工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 1、工程量变化或设计变更； 2、不可抗力； 3、甲方同意工期顺延的其他情况。 8.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。 8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 8.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第九条 质量标准 双方约定本工程质量按下列第_项标准执行： （1）北京市家庭装饰工程质量验收规定 （2）其它规定： _ 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_部门对工 程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出 的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程 支出的相关费用由甲方负责。 第十条 工程验收和保修 10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： 1、 _ 2、 _ 3、 _ 乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）； 10.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）。在工程帖子2577 积分7594 威望5151  金钱24433  查看详细资料TOP 电气版主· 发短消息 · 加为好友 合同附件： 附件一：装饰装修工程施工项目确认表 附件二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 附件三：家庭居室装饰装修工程报价表 附件四：甲方提供装饰装修材料明细表 附件五：乙方提供装饰装修材料明细表 附件六：家庭居室装饰装修工程设计图纸 附件七：装饰装修工程变更单 附件八：工程验收单 附件九：工程结算单 附件十：工程保修单 第十六条 其它约定条款 _ _ 装饰装修工程施工项目确认表（一） （附表一） 序 号 施工项目 居室1 平方米  居室2 平方米 居室3 平方米 门厅 平方米 卫生间1 平方米 卫生间2 平方米 阳台 平方米 厨房 平方米 一、顶 棚 1.涂料 2.乳胶漆 3.吊顶 4.顶纸 5.灯池 6.塑料板 10.颜色 二、地 面 1.通体砖 2.釉面砖 3.木地板 4.花岗岩 5.地毯 10.颜色 三、 地 面 1.涂料 2.乳胶漆 3.壁纸 4.软包 5.壁板 6.大理石 7.瓷砖 10.颜色 装饰装修工程施工项目确认表（表）（附表一） 序 号 施工项目 居室1 平方米 居室2 平方米 居室3 平方米 门厅 平方米 卫生间1 平方米 卫生间2 平方米 阳台 平方米 厨房 平方米   四、 装 饰 作 法 1.涂料 2.塑料墙裙 3.木踢脚 4.砖踢脚 5.塑料踢脚 6.窗帘盒 7.暖气罩 8.木质阴角线 9.石膏阴角线 10.包门套 11.包窗套 12.包门 13.现制门 14.现制窗 15.现制吊柜 16.现制地柜 17.现制落地柜 18.包管道 19.暖气移位 20.管道改线 21.供电改线 22.作防水 23.灯具安装 24.洁具安装 25.油烟机安装 26.排风扇安装 27.热水器安装 28.洗手盆安装 29.洗菜池安装 30.拖布池安装 31.防盗门安装 32.铝合金门窗 33.挂镜线 34.饰物、镜子 35.    甲方代表（签字）： 乙方代表：（签字）： 家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 （附表二） 序号 工程项目及做法 计量单位 工程量甲方代表（签字）： 乙方代表：（签字）： 家庭居室装饰装修工程报价单 （附表三） 金额单位：元 序号 装饰内容及装饰材料 规格、型号、品牌、等级 数量 单位 单价 合计金额 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 甲方代表（签字）： 乙方代表：（签字）： （附表四） 金额单位：元 材 料 名 称 单位 品种 规格 数量 单价 金额 供应时间 供应至的地点 乙方提供装饰装修材料明细表 （附表五） 金额单位：元 材 料 名 称 单位 品种 规格 数量 单价 金额 供应时间 供应至的地点 甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）： 家庭居室装饰装修工程设计图纸 （附表六） 甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）： 装饰装修工程变更单 （附表七） 变更内容 原设计 新设计 增减费用（+ -） 详细说明： 注：若变更内容过多请另附说明 甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）： 工程结算单 （附表九） 年 月 日 1 合同原金额 2 变更增加值 3 变更减值 4 甲方已付金额 5 甲方结算应付金额 甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）： 工程保修单 （附表十） 公司名称 联系电话 用户姓名 登记编号 装修房屋地址 设计负责人 施工负责人 进场施工日期 竣工验收日期 保修期限 _年_月_日至_年_月_日 甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）： 备注： 从竣工验收之日计算，保修期为一年。 保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。 保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。 本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。 监督电话： 甲方（签字）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_ _年_月_日 _年_月_日 家庭装饰装修市场合同认证意见（市场合同认证章）： 委托代理人（签字）：_联系电话： _ _年_月_日 工商行政管理机关鉴证意见： 经办人： _年_月_日  签家装合同需备文件家庭装修谈判时，有很多的文件需要讨论，这些所说的文件，有的是进行前期洽谈需要的，比如一些解释性的草图；有的是在合同签订时需要添加在合同内作为合同的一部分。本文向您介绍的就是这些需要加在合同里的文件。     项目预算书要详细      每一位家里准备装修的消费者都知道，家装工程的报价是必不可少的。但是，一个能够保护自己合法利益的家装报价是什么样的呢？首先，这份报价应该包括项目名称、计量单位、帖子2577 积分7594 威望5151  金钱24433  查看详细资料TOP 电气版主· 发短消息 · 加为好友 北京步佳家居装饰有限公司工程报价表（14号楼顶层西户型127.0 M2）京步佳家居装饰有限公司工程报价表序号 项   目 单位 数量 单价 合    价 说        明一层 一 门厅 1 进户门包门套 樘 5.00 60.00 300.00 大芯板底，三夹板面，55mm实木门套线  混油三遍2 造型吊顶 平米 2.46 110.00 270.60 松木龙骨，石膏板面3 铺地砖 平米 2.46 30.00 73.80 水泥+沙子+108胶,主材甲方供4 踢脚线 米 4.00 10.00 40.00 同一.3项5 墙漆 平米 7.00 15.00 105.00 腻子3遍并打磨，单色立邦美得丽三遍二 餐厅 1 包哑口 米 6.00 80.00 480.00 同一.1项2 造型吊顶 平米 7.26 110.00 798.60 同一.2项3 铺地砖 平米 7.26 30.00 217.80 同一.3项4 踢脚线 米 6.50 10.00 65.00 同一.3项5 墙漆 平米 21.84 15.00 327.60 同一.5项三 起居室及阳台 1 铺地砖 平米 22.38 30.00 671.40 同一.3项2 踢脚线 米 18.00 10.00 180.00 同一.3项3 墙漆 平米 67.04 15.00 1005.60 同一.5项4 石膏线 米 20.00 12.00 240.00 普通8cm石膏素线5 阳台门套 米 6.00 80.00 480.00 同一.1项6 阳台铺地砖 平米 3.50 30.00 105.00 同一.3项7 阳台铺文化石 平米 11.00 50.00 550.00 903胶,主材甲方供四 主卧室 1 包门套 米 5.00 80.00 400.00 同一.1项2 新做造型门 樘 1.00 600.00 600.00 大芯板底，三夹板面，门板实木线收口混油三遍，不含五金3 墙漆 平米 43.76 15.00 656.40 同一.5项4 石膏线 米 16.00 12.00 192.00 同二.4项5 包窗套 米 6.00 60.00 360.00 大芯板底，三夹板面，55mm实木窗套线 混油三遍五 次卧室 1 包门套 米 5.00 80.00 400.00 同一.1项2 新做造型门 樘 1.00 600.00 600.00 同四.2项3 墙漆 平米 43.76 15.00 656.40 同一.5项4 石膏线 米 16.00 12.00 192.00 同二.4项5 包窗套 米 6.00 60.00 360.00 同四.5项六 厨房及阳台 1 包门套 米 5.00 80.00 400.00 同一.1项2 新做造型门 樘 1.00 600.00 600.00 同四.2项3 铺地砖 平米 7.10 30.00 213.00 同一.3项4 铺墙砖 平米 27.00 35.00 945.00 同一.3项5 PVC吊顶 平米 7.10 60.00 426.00 松木龙骨，加宽加厚塑扣七 卫生间（两个） 1 包门套 米 10.00 80.00 800.00 同一.1项2 新做造型门 樘 2.00 600.00 1200.00 同四.2项3 铺地砖 平米 8.71 30.00 261.30 同一.3项4 铺墙砖 平米 43.00 35.00 1505.00 同一.3项5 PVC吊顶 平米 8.71 60.00 522.60 同六.5项二层 一 卧室 1 包门套 米 5.00 80.00 400.00 同一.1项2 新做造型门 樘 1.00 600.00 600.00 同四.2项3 墙漆 平米 40.73 15.00 610.95 同一.5项4 石膏线 米 15.50 12.00 186.00 同二.4项5 包窗套 米 6.00 60.00 360.00 同四.5项二 卫生间 1 包门套 米 5.00 80.00 400.00 同一.1项2 新做造型门 樘 1.00 600.00 600.00 同四.2项3 铺地砖 平米 6.54 30.00 196.20 同一.3项4 铺墙砖 平米 25.00 35.00 875.00 同一.3项5 PVC吊顶 平米 6.54 60.00 392.40 同六.5项八 其他 1 灯具安装 套 1.00 400.00 400.00 清工辅料,主材甲方供2 洁具安装 套 3.00 200.00 600.00 清工辅料,主材甲方供3 垃圾清运 套 1.00 400.00 400.00 从装修点运至小区指定地点,不含外运费用4 水路改造 米/处 50.00 按实计算 含镀锌管及接头，不含龙头和阀门5 电路改造 米/处 30.00 按实计算 暗线30元/米/处,明线20元/米/处,不含面板物业押金及物业管理费均由甲方承担 总计： 23220.65 优惠价：22200.00(不含税)预算报价中的猫腻      1) 墙砖铺设:辅材11.08,人工18元/M2;地砖: 辅材20.31, 人工16.(主材有损耗, 辅材与人工没有损耗)如:铺20M2墙砖, 主材为100/M2,一般装潢公司的计算方式为20*1.08*(100+25+20)=3132,实际上为 20*1.05*100=2100,20*(11.08+18)=581.6,合计为:2681.6,差价为450.4元.一般一厨一卫加南北阳台应铺设墙地砖面积为65M2左右.其中的差价为1400元左右.    2) 拆除墙体:1/2砖墙(120MM厚)人工为8/M2,只有人工,没有辅材与主材.一般装潢公司的报价为800元一套,即有100M2,折合墙体有将近40M.一般家居装潢中不会有这么多的墙体拆除.    3) 乳胶漆:人工6,辅料6.6,主材价根据说明可计算,总价计算方式同(1),人工+辅料的含义为:(人工):一底两度,包括批墙面不平整处,( 辅料):油漆工作中的工具(包括漆刷排笔美纹纸等).    4)铺设实木地板:   辅材24.52   人工20元/M2免漆地板:   辅材24.52 人工25元/M2   磨木地板  人工2.5元/M2 以上价格为装修公司已经含有25%的利润,如果你的价格比这些还要贵,那就是暴利了.   5)金属板吊顶辅材价格不应超过铺设地板的辅材价格帖子2577 积分7594 威望5151  金钱24433  查看详细资料TOP 电气版主· 发短消息 · 加为好友 一、客户与设计师的沟通技巧确定投资意向。为了议题准确了解您装修的档次定位，客户应对自己居室的投资意向做一个较为详尽的开支计划，比如装修方面的预备支出，设备设施方面的预备支出等等，以便于议题根据您的投资做出家庭装修设计方案。向设计师说明你不喜欢的材料、颜色、造型与布局等。 明确生活方式与日常习性，将自己的家庭人口结构、日常社交往来、亲朋好友的聚会方式等等详细告之议题为空间功能规划提供依据。告知设计人员家庭中哪个成员将居住于哪个空间里。 说明电视、音响、电话、冰箱、洗衣 机等的摆放位置。说明准备添置之厨卫设备的品牌、规 格、型号和颜色等。说明准备选购的家具及原有家具的款 式、材料、颜色等。 收集相关资料。为了确定自己居室装修的风格，客户可收集一些居室装饰范例的书籍，将自己喜好的风格或款式如北欧风格、日式风格、中式风格等提供给设计师，供其参考。 了解家庭装修运作程序。客户应该对家庭装修的正规运作程序作一个大概的了解，并对装饰建材的种类有大致的识别，为设计师在选材上提供依据。 尊重和理解设计师的劳动。为了使每一例家庭装修都激发出设计师最高的创造热情，客户可以在与设计师的沟通中对其劳动成果表示尊重和理解，这样更有得设计构思的顺利进行。 了解设计个性。除了对居室本身的关注，客户也需要了解一下设计师的成果和风格，以便于正确选择设计师。二、设计师与客户的沟通技巧 争取客户的信任。为了使居室设计更适合于户主个性，本着诚恳负责的态度，取得客户的信赖。注重装饰范例的介绍。这是设计师与客户沟通的重要步骤，对设计定向有直接的影响。博览优秀的家庭装修范例，能直观、全面、快速地启发双方的思路，找到结合点；介绍设计师自己的成果，给客户以信任感。 了解客户的资金概算。只有充分了解客户的资金情况，才能在有了限的预算下，发挥最大的效益。装修费用是室内设计的重要环节，直接影响室内建材品质和文件次定位。因此应在了解了客户的资金的概算前提下做合理的设计与规划，以免因为资金的限制而与设计错位。 当好客户的省钱顾问。向客户介绍选；选材与设计、选材与档次、选材与造价的关系以及设计与造价、设计与施工的关系，使其了解所选材质的优劣、工艺的繁简以及适用范围，使居室选；材更合理、施工更简便、费用更节省、效果更理想，避免因豪华的设计而带来的超支和浪费。 三、如何与设计师合作 居室装饰装修前需要进行设计，选择设计师应该是十分重要的。你同设计师之间的合作就显得非常重要。几个需要注意的重点问题。首先作为居室的主人，要尽量提出自己的想法和要求，最好对于一些细节，有详细的要求。你要考虑每个房间的功能和布局安排，是否要惊动房间的面积等等，这些要求必须是在设计师开始着手设计之前就全部提出来的，所以你在向设计师提出要求之前必须同你的家人仔细商量每一间居室的功能和布局，一旦设计师设计好了再要全盘否定，重新来过，无论对于设计师，还是屋主都是比较麻烦的事情。其次，尊重设计师，放手让他去做，切忌盲目追风。比如看到东家的浮雕好，要照样搬来，看到西家的吧台酒柜不错，也要弄上一个，这样就会干扰设计师的创作，最后设计出来的东西，双方都不会满意。一旦屋主与设计师之间对于某个设计产生矛盾，屋主应当尽量听取设计师的意见，而不要固执己见，毕竟设计师的设计眼光要比你专业得多。当然屋主应当尽可能地把自己的想法传递给设计师，让他能够参考你的建议互相“妥协”。这里有必需指出的一点就是，既然请了设计师，此时设计师时你的家人是为了实现一个共同的目标，即创作出一个新颖、个性的“家”。尊重设计师，相信他，放手让他去做，这样他才能做出一个好的设计来。第三，在设计师完成初稿以后，你同家里人应不仔细审看研究，随后提出修改意见，再与设计师商量定夺。宁可在图纸上多花些时间，以免日后返工费时费工费料，一旦图纸确定了，接下来就是按图施工，屋主就不能改动施工要求，因为这时改动一处，往往会影响全局，影响设计风格，万一必须修改变动也一定要征得设计师的同意，通过设计师作修改，还可以保持设计风格的一致性。四、如何发掘你的愿望，提供设计条件 居室设计不单单是设计师的事，要获得令屋主满意的设计方案，没有屋主的配合，几乎无法完成设计任务。屋主向设计师提供设计愿望和必要的设计条件，是设计成功的前提，当然好的设计师是个善于发掘屋主“想象”的行家，每一个屋主都会想象自己未来新居将装饰成什么样，净如何展现它的功能，怎样显现漂亮舒适，这种想象当然只是一种朦朦胧胧的意识，却又难以具体诉说出来，而正是非曲直种潜意识，却是设计师灵感的来源。 因此，在让设计师设计之前，你能同家人多多酝酿，展开想象的翅膀，把在家用电器中一幕幕最得意、最快乐、最幸福、最美好的情景回忆起来，简要地记录下来，同时充分发掘未来值得帖子2577 积分7594 威望5151  金钱24433  查看详细资料TOP 家装如何用混油?现在以混油装饰为主的设计风格在众多的装饰风格中脱颖而出，它以丰富活泼的色彩，良好的视觉效果而深受客户的喜爱，而且混油的效果在买家具的时候，能够随意搭配不同风格的家具能产生不同的效果。混油工艺分为喷漆、擦漆及刷漆等不同的施工工艺，各种工艺都有自己的特点。一般普通的工艺即为刷漆，涂刷效果一般，会在漆膜上有刷痕，不能成为高级工艺。中高级工艺都以喷漆或擦漆为主，板材饰面要求不是很高，一般采用大芯板衬底，松木或曲柳、榉木等硬木收口都可，做造型也可使用密度板。擦漆为高级工艺，木材及底层处理同中级工艺一样，但在油漆工艺上则不同，擦漆是用脱脂棉包上纱布，蘸上稀释好的硝基磁漆，慢慢地在木器表面涂擦，一般涂擦遍数在10遍以上，最后才能达到好的效果。但混油的工艺也有它的缺点，其一是漆膜容易泛黄，所以在施工中，最后在油漆中加入少许的黑漆或蓝漆压色，使油漆漆膜不容易在光照下泛黄；第二，是在木材接口处容易开裂，所以，在接口处理上一定要仔细，木线一定要干，最后才能达到圆满的效果。千篇一律的居室布局是主人与设计者都摒弃的。当主人提出要从新颖独特的居室格局入手，设计者首选客厅为突破口。弧形的地台，作为客厅与走廊的分区。将餐区安排在客厅的视线之外，保证会客厅的完整性。宽