抵押反担保合同.docx

第 1 页 共 10 页 抵押反担保合同 范本 第 2 页 共 10 页 根据借款方（丙方） 与贷款方 银行于 _年_月_日签订的 _（以下称主合同，合同编号： ）以及甲方与贷款方签订的_（以下 称保证合同）和甲方与丙方签订的委托保证合同 （合同编号： ） ，甲方就主合同项下的债务为丙方提供了连带责任保证担保。 经丙方要求，乙方愿意就保证合同项下的全部款项以其享有所 有权或经营管理权的财产向甲方提供抵押，为丙方进行反担保。 甲、乙、丙三方根据有关法律、法规规定，经协商一致，约定 如下条款： 一、乙方以“抵押物清单” （附后）所列之财产设定抵押， 抵押财产评估作价 万元。 二、乙方抵押期限自借款合同约定的还款期届满后两年止。 三、乙方保证抵押物为其合法所有（或依法享有处分权或 经营管理权）的无权属争议的财产。 第 3 页 共 10 页 四、乙方应负责办理抵押登记手续，承担抵押登记费用， 保证抵押的合法性。乙方在本合同签定之日将抵押物权属证明 文件交给甲方，抵押期间该抵押物由乙方保管。 五、抵押反担保范围：担保金额（大写）人民币 _万元及利息、借款方应支付贷款方的违约金或罚 息、保证人代偿的本金及利息、违约金以及实现抵押权的费用 （包括但不限于诉讼费、律师费、强制执行费、抵押物处置费 等） 六、本合同的效力独立于主合同及保证合同，主合同及保 证合同无效不影响本合同的效力。因主合同及保证合同无效所 产生的后果由乙方承担。 七、本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管、 公证等费用均由乙方和丙方承担。 八、主合同期限届满，丙方未能清偿债务，甲方代丙方履 行还款义务后，甲方有权以法定的方式处置抵押物并从所得价 款中优先受偿，实现抵押权。 九、抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物 第 4 页 共 10 页 完好无损，并随时接受甲方的检查。 十、乙方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，并自愿将 甲方作为财产保险的唯一受益人。 十一、抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或者 因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿 金应视为抵押财产，由乙方存入甲方指定的账户，抵押期间乙 方不得动用。 十二、抵押期间，抵押物造成环境污染或其他损害，应由 乙方独立承担责任。 十三、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得赠与、迁 移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵 押物。 十四、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得 的价款应存入甲方指定的账户，抵押期间乙方不得动用。 十五、为确保抵押物的真实性、合法性，乙方承诺： 第 5 页 共 10 页 1、乙方向甲方提供的抵押物无权属争议； 2、未向他人设置抵押、典当、转让、赠与或以其它任何方 式处分过； 3、抵押物无被查封、扣押、受追索的情况； 4、抵押物无第三人主张权利或提出异议。 十六、在抵押 期间，乙方发生合并、分立、变更、撤销、破产、法定代表人 变更等情况，其合并、分立、变更后的法人或其它组织仍继续 承担或连带承担本合同项下的反担保责任。 十七、违约责任： （一）未经甲方书面同意，乙方若擅自处分抵押物的，其 行为无效。甲方有权要求乙方恢复抵押物原状，且乙方应按甲 方为丙方提供的担保额的 20%向甲方支付违约金。 （二）有下列情况之一，乙方应按甲方为丙方提供担保额 的 20%向甲方支付违约金，给甲方造成经济损失，还应进行损 害赔偿： 第 6 页 共 10 页 1、抵押物存在权属争议； 2、已向他人设置抵押、典当、转让、赠与或以其它任何方 式处置抵押物； 3、抵押物有被查封、扣押、受追索的情况； 4、有第三人对抵押物主张权利或提出异议； 5、有擅自转让、隐匿抵押物的行为。 十八、乙方若出现下列情况之一时，应提前三十日通知甲 方： 1、法定代表人更换、改变住所或经营场所、减少注册资金 等； 2、因承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并 （合并）对外投资及其它原因而改变经营方式或组织形式等。 十九、乙方被其他债权人诉诸法律等情况发生时，应在情 况发生后二日内将情况通知甲方。 二十、抵押期间，乙方发生下列情况之一，甲方有权提前 第 7 页 共 10 页 依法处分抵押物实现抵押权： 1、乙方被宣告破产或被解散； 2、乙方违反本合同约定义务或发生其他严重违约行为； 3、主合同履行期间丙方被宣告破产、被解散、擅自变更企 业体制致使甲方所担保的款项落空、卷入或即将卷入重大的诉 讼程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为 等情况。 二十一、甲方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分 配： 1、支付抵押物的保管费用、实现抵押权的费用及甲方代丙 方偿还贷款所发生的费用； 2、贷款方本息损失及甲方的代偿损失； 3、甲方收取丙方逾期本息 5%的违约金； 4、甲方代贷款方收取贷款方和借款方所约定的违约金； 第 8 页 共 10 页 5、补偿上述款项后，剩余部份返还乙方。 二十三、本合同经甲、乙、丙三方签字、盖章后生效。抵 押物依法应进行抵押登记的，本合同在“抵押物清单”中的抵 押物依法办理登记之日起生效。 二十四、本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各执一份， 登记机关执一份。 甲方： 法定代表人： 或委托代理人签名： 年 月 日 乙方： 法定代表人： 第 9 页 共 10 页 或委托代理人签名： 年 月 日 丙方： 法定代表人： 或委托代理人签名： 年 月 日 精彩链接： 2017 年司法考试网上辅导火爆热招，课程抢先听！ 手机访问法律教育网手机网，看信息更方便！ 法律教育网 2015 年司法考试辅导通过率达 89.75% 2015 年司法考试各卷真题及考点对比，网校命中率高！ 第 10 页 共 10 页 法律教育网官方国家司法考试 QQ 群 法律教育网 2015 年司法考试优秀学员高分榜 精彩推荐：司法考试移动班 每日一练 司法考试真题在线模 拟考场 司法考试电子书