【工作总结】房地产开发公司职年度工作总结范文[1].docx

第 1 页 房地产开发公司职年度工作总结范文1 特征码 PIXbTkshGuRvbTsQRDoV 一、基本信息 姓名：xx 部门：前期部 岗位：前期部职员 任职时间：一年 二、工作职责描述 负责发改委、危改办、国土等相关行政主管部门的协调工作及 发改立项审批、土地登记证相关手续的办理。 三、工作业绩描述 XX 年伊始，我由城东房地产开发有限公司借调到城投房地产开 发有限公司前期部工作，由于在我以前供职的公司我担任前期 开发部的经理，所以新的工作我是驾轻就熟的，但由于公司刚 刚成立与各行政主管部门的关系未曾建立，公司多个项目刚刚 起步，正是前期手续未办及混乱的阶段，我深知新的工作是充 满挑战的，在经过半个月的了解、熟悉我公司项目手续办理情 况后，以河北省房地产开发项目行政审批流程示意图为纲， 捋出了公司项目手续缺、差件以及下一步需办理的相关手续目 第 2 页 录，按部就班办理。 申报震后危旧平房改造中央预算内资金，是上半年的工作重点。 唐山市将震后危旧平房改造作为落实科学发展观、构建和谐社 会、关注民生办成一些群众期盼的大事的具体举措，并将其列 为市委、市政府的“一号工程” ，由于河北省地方财力紧张，资 金缺口较大，唐山市委、市政府恳请国家给予大力支持，安排 一定数额的投资补助。作为一名唐山市民，我为我们的政府如 此关注民生而骄傲，作为一名城建投员工，我为接触申报工作 而感到自豪。强烈的自豪感使我以全部热情投入到工作中。 “时 间紧、任务重”是我对这项工作全部概括。由于申报预算内资 金是由市发改委牵头的，而我负责与发改委协调的全部工作， 为了掌握政策、信息以及上报资料的顺利审批，我每天都在公 司和市发改委、住建局以及去市发改委、住建局的公交车上， 来回奔波。XX 年的盛夏，高温不断，每天顶着 37、8 度的高温 等公交，有时一天都喝不上一口水，皮肤晒黑了，脱皮了，有 时夜里也会因为小腿酸疼而惊醒，这一切并没有让我感觉到苦， 而是感受到了工作带给我的满足感，我在工作中体会到幸福， 经过努力由我负责的发改委审批的关于城子庄、南富庄、建华 桥震后危改项目的项目建议书批复、可行性研究报告批复、咨 询评估机构评审等要件均在行政主管部门要求的时间内完成。 为了加快完成申报手续，接手了由技术中心负责的初步设计、 基础配套实施概算、及初步设计、概算专家评审等工作。为将 第 3 页 发改委的要求及时传递给设计院，常常和设计院的工作人员一 起加班到深夜。记得去石家庄上报手续的前一晚，我和当时的 主管领导图总、设计院的工作人员，一直忙到凌晨两点，当我 们看到组卷齐全及合格的资料放在危改办的桌子上，我们都欣 慰地笑了，没有累、没有苦，只有骄傲和自豪。 XX 年 7 月，我和主管领导图总、住建局、市发改委的相关领导， 去石家庄上报申报资料，同时，也要经过省发改委、省咨询中 心及专家们对组卷资料审核，对于我们来说，这是申报工作最 关键的环节。怎样才能使我们历经数月辛苦完成的工作，得到 省主管部门的审核通过呢？除了我们将工作做好、做细外，还 有赖于我们之前与市发改委、住建局所建立起来的良好关系。 基础配套实施概算与我们将申请的中央预算内资金有着直接关 系，我和我的主管领导图总与市发改委、设计院及省评审专家 多次探讨如何才能在合情、合理、合规的情况下，做到有利于 公司效益的最大化。最后，在市发改委、住建局的协调支持下， 省发改委、省咨询院将我公司三个项目的基础配套设施投资额 由 10800 万元增至 11670 万元，为公司多争取了 870 万元。石 家庄的 7 月，酷暑难耐，在经过一周的高强度工作后，我们回 到了唐山，中央预算内资金申报工作，也随之圆满结束。 接下来，我的工作经过调整后，主要负责发改部门、国土局的 协调工作及相关手续的办理。 南湖休闲美食广场项目、凤凰新城 brd 项目、三年大变样的相 第 4 页 关手续办理及审查工作是下半年的工作重点。 南湖休闲美食广场项目的土地证办理，是公司给予的考核任务， 为了保障销售工作的顺利进行，南湖休闲美食广场的土地证必 须抢时间办理。为此，我们必须做好路南区国土局、市国土局 的工作，除了上报资料及时、准确外，还要紧盯办事人员，由 于南湖休闲美食广场由于项目用地涵盖了国有建设用地、集体 建设用地、农用地等地类，地籍调查情况复杂，又因 a-01-1 地 块与 a-01-2 地块出让时间不同，按正常情况办理两个土地证， 但由于我公司的建筑物分别占两块地，这样，单体建筑可能会 有两个土地证，影响销售，协调市国土局、路南国土分局的领 导，特事特办，最终在公司领导要求的时间内，完成了南湖休 闲美食广场项目土地证的办理。 四、工作态度描述 XX 年 8 月初，在刚刚完成申报中央危改资金手续后，我发现 我怀孕了，由于一直太辛苦、休息不够等原 原因胚胎发育不正常，有先兆流产的迹象，我选择了做流产手 术，这对于我这个 31 岁还没有孩子的人来说，无疑是一个巨大 的打击。在手术后的第三天，我接到了路北区发改委关于我上 第 5 页 报的 rbd 项目发改立项的专题会的通知，由路北区发改委局长 主持召开。由于我是对发改部门的前期跑办人员，项目情况我 是再了解不过的了，考虑到让其他同事去有可能汇报不清楚而 延误审批，我还是带病去了。两个小时的会议时间，我强忍着 疼痛，汇报了项目情况，得到了审批。工作和生活是两条线， 可是又有谁能保证这两条线不会相交呢？作为一个职业人，尤 其是一个职业女性可能付出的会更多，但是，我的职业素养和 我所在的岗位告诉我：对于责任，一刻也不能懈怠。 五、工作能力描述 进入公司一年来，我深深地感到我所在岗位的重要性。除了需 要敬业、奉献的精神之外，还必须具备良好的工作能力和水平。 总结自身，我认为工作能力主要体现在以下几个方面： 1、专业基础是立岗之本，不断提升专业水平，是我在工作上一 直追求的目标。项目跑办前期的工作，需要掌握大量的法律法 规和相关政策，需要不断积累和学习。XX 年 5 月，我有幸被公 司派往西安，接受了住房和城乡建设部人事教育司举办的项 目前期、用地管理继续教育培训班，在为期五天的学习中， 进一步掌握了项目建设用地管理法律法规、建设工程项目前期 管理及审批程序、建设用地报批程序及基本要求、建设用地管 理新政策以及城市房屋征收拆迁管理的学习，这些专业知识使 我在以后的工作中，受益非浅。XX 年 11 月我参加了全国房地 产中级经济师的考试，在几个月的学习中，也使我掌握了大量 第 6 页 的房地产开发的知识，我也深深明白，专业知识是我做好工作 的基础。一边工作，一边学习，不断丰富和完善自己。 2、做事细心认真，团队协调能力强。在和部门领导、同事们的 协作中，能够准确地领会领导交办事件的意图，扎实、细心的 执行。与同事间能够相互帮忙、合作，营造了良好的人际环境 和氛围。 3、性格开朗，善于与人交往，语言、沟通能力较强。和各职能 部门打交道、跑办业务，通过富有亲和力、严谨性、坦率的交 往方式，能够与相关部门工作人员实现有效、顺利的对接，保 障跑办业务无障碍。 当然，作为一名年轻的职员，我距离公司发展的要求还有很多 差距和不足，在今后的日子里，我将一如既往，虚心向领导、 同事们学习，不断提高自身的业务素质和水平，为公司的长远 发展作出应有的贡献！