申请土地项目立项报告.docx

第 1 页 共 11 页 申请土地项目立项报告 范本 第 2 页 共 11 页 申请土地项目立项报告主要从宏观上论述 项目设立的必要性和可能性，从项目的市场和销售、规模、选 址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等进行 深入阐述，消除决策主体项目选择的盲目性，着力阐述项目的 规划设想，极力突显项目的社会和经济效益，达到立项报批的 目的。 【申请土地项目立项报告纲要】 第一章 总论 1.1 申请土地项目背景 1.1.1 项目名称 1.1.2 承办单位概况 1.1.3 编写报告依据 1.2 申请土地项目概况 第 3 页 共 11 页 1.2.1 拟建区位优势 1.2.2 建设规模及内容 1.2.3 主要建设条件 1.3 申请土地项目立项研究结论 1.3.1 项目政策保障问题 1.3.2 项目资金保障问题 1.3.3 项目技术保障问题 1.3.4 项目人才保障问题 1.3.5 项目其他相关问题 1.3.6 项目主要经济技术指标 第二章 申请土地项目建设背景及必要性 第 4 页 共 11 页 2.1 申请土地项目建设背景 2.1.1 项目政策层面发起背景 (1)国家或行业发展规划 (2)产业政策 (3)技术政策 2.1.2 项目市场层面发起背景 (1)市场发展阶段、趋势、特点 (2)市场发展前景 2.1.3 项目发起人以及发起缘由 (1)公司在技术方面的积累 (2)公司在市场方面的积累 第 5 页 共 11 页 (3) 2.1.4 2.2 申请土地项目建设必要性 2.2.1 产业发展的要求 2.2.2 市场发展的要求 2.2.3 企业发展的要求 2.3 申请土地项目建设可行性 2.3.1 经济可行性 2.3.2 政策可行性 2.3.3 技术可行性 2.3.4 模式可行性 第 6 页 共 11 页 2.3.5 组织和人力资源可行性 第三章 场地及建设条件 3.1 地理位置 3.2 自然条件 3.3 公共设施条件 3.4 社会经济条件 3.5 交通条件 第四章 规划建设方案 4.1 概念规划原则 4.2 规划布置 4.2.1 总平面布置 第 7 页 共 11 页 4.2.2 规划特色 4.2.3 主要技术经济指标 4.3 工程规划 4.3.1 场地平整工程 4.3.2 道路交通工程 4.3.3 供电工程 4.3.4 供水工程 4.3.5 排水工程 第五章 环境影响评价 5.1 环境现状 5.1.1 水环境现状 第 8 页 共 11 页 5.1.2 大气环境现状 5.1.3 声环境现状 5.2 采用的环境保护标准 5.2.1 环境质量标准 5.2.2 污染物排放标准 5.3 施工期环境影响分析 5.3.1 施工期噪声污染分析 5.3.2 施工期水污染分析 5.3.3 施工期空气污染分析 5.3.4 施工期固废污染分析 5.4 营运期水污染分析 第 9 页 共 11 页 5.4.1 营运期水污染分析 5.4.2 营运期固体废弃物环境影响分析 5.4.3 营运期固体废弃物环境影响分析 第六章 投资估算及资金筹措 6.1 投资估算 6.1.1 估算依据 6.1.2 估算方法 6.1.3 建设投资估算 6.1.4 建设期利息估算 6.1.5 总投资 6.2 资金筹措 第 10 页 共 11 页 第七章 社会评价 7.1 申请土地项目对社会影响分析 7.1.1 对居民生活质量的影响 7.1.2 对当地基础设施、社会服务容量的影响 7.1.3 对当地经济社会发展的影响 7.2 申请土地项目对所在地的互适性分析 7.2.1 不同利益群体对项目的适应性分析 7.2.2 当地组织机构对项目的适应性分析 7.2.3 当地技术文化条件对项目的互适性分析 第八章 申请土地项目实施进度计划 8.1 申请土地项目组织与管理 第 11 页 共 11 页 8.2 申请土地项目实施计划 8.3 申请土地项目设施进度表 第九章 申请土地项目组织结构 第十章 申请土地项目实施保障措施 第十一章 建议与结论 11.1 建议 11.2 结论