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三一文库(31doc.com)/合同范文 第 1 页 www.31doc.com 广州市房屋租凭合同 第一条 合同当事人 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方 本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条 甲方同意将坐落在 (巷、里) 号座 房号的房地产 出租给乙方作 商业 用途使用，建筑面积 平方米。 第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 租赁期限 月租金额(币种：人民币 ) 元 小 写 大 写 注：期限超过 20 年的，超过部分无效。 租金按 月 结算，由乙方在每 月的第 日前按 转入个人银 行帐号 付款方式缴付租金给甲方。 第四条 乙方向甲方交纳( 人民币 币) 元保证金(可以收取 不超过 个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日 三一文库(31doc.com)/合同范文 第 2 页 将保证金 退回乙方 。 第五条 双方的主要职责： 1.甲乙双方应当履行民法通则 、 中华人民共和国合同 法 、 广东省城镇房屋租赁条例 、 广州市房屋租赁管理规定 等有关法律法规的规定和义务。 2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋 安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的 查处工作。 第六条 甲方的权利和义务： 1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提 供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 向乙方支付违约金。 2.甲方应负的修缮责任： 房屋结构性问题。 3.租赁期间转让该房屋时，须提前 个月(不少于 3 个月)书 面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。 4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失 的，或者乙方拖欠租金 个月以上的，甲方可解除合同，收回房 屋，并要求赔偿损失。 第七条 乙方的权利和义务： 1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须 按当月租金额的 向甲方支付违约金。 2.乙方应负的修缮责任： 房屋非结构性问题。 3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房 三一文库(31doc.com)/合同范文 第 3 页 屋，应提前 日 与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条 其他约定 乙方的物业管理费、水费、电费等其他 费用需另行缴交。乙方的物业管理费从 年 月 日开始向物业管 理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月 租金;若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法 律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由 责任方承担。 第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时， 甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。 第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给 街(镇)出租屋管理服务中心备案。 第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决， 协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会 申请仲裁。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 甲方(签章) 乙方(签章) 甲方： 乙方： 身份证 号码： 身份证 号码： 委托代理人： 委托代理人： 证件号码： 证件号码： 地址： 地址： 三一文库(31doc.com)/合同范文 第 4 页 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日