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合同范文 第 1 页 www.31doc.com 2018 个人售房合同范本 【篇一】 卖方：_（以下简称甲方） 买方：_（以下简称乙方） 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲 方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1、房屋状况：（请按房屋所有权证填写） 房屋座落： 幢号： 室号： 套（间）数： 建筑结构： 总层数： 建筑面积（平方米）： 用途： 2、该房屋的土地使用权取得方式“”：出让（） 、划拨 合同范文 第 2 页 （） 。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元， （大写） _佰_拾_万_仟_佰_拾元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付 款方式： 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付 给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查 鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约， 违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽 事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解 决；协商不成的，双方愿向（_）仲裁委员会申请仲 裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房 管部门一份。 八、双方约定的其它事项： _。 甲方（签名或盖章）_乙方（签名或盖章） _监证机关：_ 代理人（签名或盖章）_代理人（签名或 合同范文 第 3 页 盖章）_ 签订日期：_年_月_日 【篇二】 出卖人：_（以下简称甲方） 买受人：_（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立 合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落_市_路_ 号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至 _，西至_，北至_（附四至平面图一 张） 。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币 _元，由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订 买卖合同之日，付人民币_元；第二期在交付房屋之日， 付人民币_元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日 付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空， 合同范文 第 4 页 连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭 证。 六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房 屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论 何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记， 因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用， 概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印 花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 1 天按 房价的总额_计算违约金给与乙方。逾期超过 3 个月 时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部 退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给 付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_计算的 违约金给与甲方。逾期超过_个月时，甲方得解除本合 同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他 项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛， 致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不 合同范文 第 5 页 符，经鉴定属实，甲方应于_个月内予以修理，如逾期 不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达 不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还 全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。 十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于 国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照 国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。 十三、本合同的附件与合同有同等效力。 十四、本合同一式_份，甲乙方各执_份， 另_份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记 手续。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日 【篇三】 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同 条款： 一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面 合同范文 第 6 页 积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将 与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证 复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大 写；即人民币小写。 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。 四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金 从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有 关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用 权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房 产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清 全部房款余额。 八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何 担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、 水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对 方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付 房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期 30 日视为 毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能 合同范文 第 7 页 办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙 壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：)，空调两台(型 号：)，热水器(型号：)，浴霸(型号：)，饮水机(型号：)，音 响两台(型号：)，凉衣架，房内灯具，前*窗窗帘、电脑桌一张， 橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字 之日生效。 十二、附加条款： 甲方(卖方)： (印)身份证号： 住址： 电话： 年月日 乙方(买方)： (印)身份证号： 住址： 电话： 年月日