【合同范文】2018店面转让合同范本.docx

第 1 页 2018 店面转让合同范本 特征码 zRSAajzwGsTcolWFfrtt 【篇一】 甲方：(转让方)_ 乙方：(受让方)_ 根据合同法 ，就甲方将位于 _的商铺，转让给乙方一事，经 甲乙双方协商，就店面转让达成本商铺转让合同： 第一条甲方于_年_月_日前将位于 _商铺(面积_平方米)转让给乙方 使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有 的权利与义务。 第二条该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同， 合同到期日期为_，年租为_人民币，店面交给乙 方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳 该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。 第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备(包括 _)全部无偿归乙方使用，该合同期满后， 不动产归房东所有，其他归乙方所有。 第 2 页 第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写 _万元整(小写：_元)，甲方不得 向乙方索取任何其他费用。 第五条乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙 方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及 售后等事项由甲方负责，与乙方无关。 第六条乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享 有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方 原因导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺，甲方应 退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙 方转让费_的违约金。 第七条商铺转让合同范本一式二份，甲、乙各执一份，具 有相同法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)： _ _年_月_日_年_月_日 【篇二】 甲方： 乙方： 第 3 页 丙方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同 遵守： 第一条甲方于 20xx 年 xx 月 30 日前将位于 _店铺（三层）转让给乙方使用。 第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租 期到_，月租为_人民币。店铺交给乙方后， 乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约 定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交 纳的押金，该押金归乙方所有。 第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙 方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产 与不动产的划分按租赁合同执行） 第四条乙方在_前一次性向甲方支付顶手费（转 让费）共计人民币大写_整（小写：_元） ， 上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述 的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何 其他费用。 第五条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或 茶具，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责， 与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责 偿还，与乙方无关。 第 4 页 第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外， 乙方每日向甲方支付转让费的_的违约金，逾期 30 日 的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_向甲方支 付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导 致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约职 责。 第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方：年月日 乙方：年月日 丙方（签字）年月日 【篇三】 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同 遵守： 第一条甲方于_年_月_日前将位 于_的店铺(面积为_平方米)转让给乙方使用。 第 5 页 第二条该店铺的所有权证号码为_，产权人为丙。 丙与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月 _日止，月租为_元人民币。店铺交给乙方后， 乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约 定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交 纳的押金，该押金归乙方所有。 第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方 使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不 动产的划分按租赁合同执行)。 第四条乙方在_年_月_日前一次性向甲方支 付顶手费(转让费)共计人民币大写_元整(￥_元)， 上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述 的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何 其他费用。 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮， 租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手 续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责， 与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业 _的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外， 乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期 _日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 15%向甲 第 6 页 方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原 因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违 约职责。 第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全 部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的 15%的 违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设 (如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营， 乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙 方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未 办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费， 赔偿装修、添置设备损失_元，并支付转让费的 15%的 违约金。 第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方(签字)：_ _年_月_日 乙方(签字)：_ _年_月_日 丙方(签字)：_ _年_月_日 第 7 页