【合同范文】20XX二手房屋买卖合同范本_1.docx
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【合同范文】20XX二手房屋买卖合同范本_1.docx
第 1 页 20XX 二手房屋买卖合同范本 特征码 ZJYMguMMSOdBQlcjfnCW 卖方:_(简称甲方)身份证号码: _ 买方:_(简称乙方)身份证号码: _ 根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签 订本合同,以资共同信守执行。 条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区 _拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、 住宅、厂房、店面) ,建筑面积为_平方米。 (详见土地房屋 权证第_号) 第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币_元/ 平方米,总价:人民币_元整(大写:_佰_拾 _万_仟_佰_拾_元整)本合同签定之日,乙方 向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。 第三条付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交 第 2 页 易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_ 万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币 _元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前 述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方) , 并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产 交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾 _万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币 _元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易 的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_等费 用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规, 并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协 商,交易税费由_方承担,中介费及代办产权过户手续费 由_方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约, 应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息) 返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书 面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双 倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 第 3 页 1.甲方是_共_人,委托代理人_ 即甲方代表人。 2.乙方是_,代表人是_. 第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关_公证处 公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人 一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证 处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的 争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充 约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项: 出卖方(甲方)_购买方(乙方) _ 身份证号码:_身份证号码: _ 地址:_地址:_ 邮编:_邮编:_ 电话:_电话:_ 代理人(甲方)_代理人(乙方) _ 第 4 页 身份证号码:_身份证号码: _ 鉴证方: 鉴证机关: 地址: 邮编: 电话: 法人代表: 代表: 经办人: 日期:年月日 鉴证日期:_年_月_日