【合同范文】20XX农村土地买卖合同书.docx

第 1 页 20XX 农村土地买卖合同书 特征码 VwSPthMsXVCtLrkwgQby 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 根据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，现就甲 方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议： 第一条 甲方将位于_(包括甲方原有的老宅基地及周边有 植被、树木的土地)，面积为_平方米土地及地上附着物全部 转让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平 面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点 清单。测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清 单均为本合同的组成部分(详见附件)。 第二条 转让期限：本土地转让期限为永久，土地一经转让， 此块土地的所有权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再 享有任何权益，甲方无权干涉乙方使用本土地。 第三条 本协议签订后_日内甲方将土地转让、交付给乙 方;本土地转让费用总共为人民币_元(大写_元)，土地交付 后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。 第四条 土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保 证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三 第 2 页 方向乙方主张本土地权利和有关费用的，甲方直接与第三方妥 善协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。 第五条 土地交付乙方前，甲方必须对原有老宅进行拆除运 走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状。同 时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不 得私自保留。 第六条 土地转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有 完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。 第七条 征地补偿：土地交付乙方后，因国家法律、行政法 规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、 补偿费全部归乙方所有。需要甲方提供各类资料、文件的，甲 方应无条件提供到位。 第八条 自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或 者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必须承担对方投入、 以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。 第九条 本协议自双方签字盖章后生效。本合同一式两份， 甲、乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 村委会(同意备案登记意见)： 第 3 页