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住宅类型与装修风格 讲课人: 张 峥,住宅的类型和特点 ： 低层、多层、小高层 （7层11层） 、高层 联体、联排、独栋 跃层、复式与错层,低层住宅 低层住宅主要是指（一户）独立式住宅、（二户）联立式住宅和（多户）联排式住宅。,多层住宅 多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通，是一种最具有代表性的城市集合住宅。,小高层住宅 主要指7-11层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。,高层住宅 高层住宅是城市化、工业现代化的产物，依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。,联体住宅 由两户住宅并靠拼联组成。每户形成三面临空的独用庭院，既有独院式住宅的优点， 又比独院式住宅节省用地。,联排住宅 一般由多个独户居住的单元拼联组成。各户在房前房后有专用的院子，供户外活动及家务操作之用。,独栋住宅 建筑四面临空，平面组合灵活，内部各房间容易得到良好的采光和通风，居住舒适。,跃层式住宅 指住宅占有上下两个楼面，各个空间分层布置，上下层之间不通过公共楼梯而采用户都内独用小楼梯连接。,复式住宅 在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅，其下层供起居用；上层供休息睡眠和贮藏用。,现代主义 极力主张从功能出发，着重发挥形式美，多采用最新工艺与科技生产的材料与家具。突出的特点是简洁、实用、美观 。,极少主义 以尽可能少的手段与方式感知和创造,即要求去除一切多余和无用的元素,以简洁的形式客观性的反映事物的本质 。,后现代主义 产生于20世纪60年代，80年代达到鼎盛，源自现代主义但又反叛现代主义的思潮，它与现代主义之间是一种既继承又反叛的关系 。,新巴洛克 巴洛克是1718世纪在意大利文艺复兴建筑基础上发展起来的。词的原意是“畸形的珍珠”，这种风格在反对僵化的古典形式，追求自由奔放的格调。,新洛可可 洛可可是18世纪风行于法国和其它欧洲国家的一种建筑风格，其特征是：崇尚装饰，繁琐堆砌，矫揉造作，纤细矫情。,ART DECO 艺术装饰风格，发源于法国，兴盛于美国，走在现代主义和新古典主义之间 。,地中海风格 “地中海风格”的家居，常采用的几种设计元素：白灰泥墙、连续的拱廊与拱门，陶砖、海蓝色的屋瓦和门窗。,南加州风格 南加州风格是北美风格之一。从传统的西班牙建筑风格演变而来的。形体厚实、小窗洞、黄灰色的抹灰、实墙、原始木方等材质，显得粗犷自然。,新中国风,休闲空间,SPV理疗房,健身房,家庭影院,桌球室,SPA,酒窖,储藏室,交流空间,大厅,家庭厅,家庭影院,车库,中西厨房,客房,餐厅,私密空间,主卧,客卧,男女主人衣帽间,框架结构 框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用轻质砌体砖或预制板材做隔墙分户而成的住宅。,砖混结构 砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体，楼高一般不能超过6层 。,剪力墙结构 利用建筑物的外墙或者内墙做成剪力墙且承受水平和垂直 荷载的一种结构 。,承重墙判断 一、建筑结构判断：砖混、框架、剪力墙 二、砖混： 除了厨房卫生间的间壁墙，其他一般都是承重墙。 超过基本的12CM的就是承重墙。 剪力墙： 图纸上黑色填实部分为剪力墙，不可动。 框架（梁柱）： 有明显的柱子，墙为填充墙。,装修的特点与特色 空间布局 装修风格 材料特色 色彩运用 灯光设计 家具与陈设,