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工程概预算基础知识,基本建设概述 一、基本建设的含义 二、基本建设项目分类 三、基本建设程序,一、基本建设的含义 基本建设是实现社会主义扩大再生产的重要手段，它为国民经济各部门的发展和人民物质文化生活水平的提高建立物质基础。 含义 指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及其与之相关的工作。 实质 是形成新的固定资产的经济活动过程。 表现 最终成果表现为固定资产的增加。,固定资产 是指使用期限在一年以上，单位价值在规定数额以上的主要劳动资料和非生产用房屋建筑 特点 （1）使用期限 （2）单位价值 （3）其转移过程特殊（价值）,固定资产再生产是固定资产消耗、补偿、更新、扩大过程，是一个连续反复的过程. 类型,注意 固定资产的再生产并不都是基本建设。 对于利用更新改造资金和各种专项基金进行挖潜、革新、改造项目，均视为固定资产更新改造，而不列入基本建设范围之内。 内容 基本建设是一种宏观的经济活动，通过建筑业的勘察设计和施工等活动，以及其他有关部门的经济活动来实现。 资源开发规划工作 投资规模结构、建筑布局、技术政策和技术结构、环境保护、项目决策等。 建筑安装、生产准备竣工验收、联动试车,二、基本建设项目分类 按性质划分 新建项目 扩建项目 改建项目 恢复项目 迁建项目,按在国民经济中的用途划分 生产性建设项目： 指直接用于物质生产或满足物质生产需要的建设项目。 非生产性建设项目： 指满足人民物质文化生活需求的建设项目。如：住宅、文教卫生、科学实验研究、公用事业和其他建设。,按建设项目资金来源和渠道划分 国家投资的建设项目 银行信用筹资的建设项目 自筹资金的建设项目 引进外资的建设项目 利用长期资金市场的项目,基本建设项目的组成 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程,三、基本建设程序 基本建设程序就是指建设项目从酝酿提出、决策、设计、施工到竣工验收整个过程中各项工作的先后次序 项目建议书阶段 -投资估算 可行性研究阶段-投资估算 设计阶段 扩大初步设计-设计概算 技术设计-修正概算 施工图设计 -施工图预算 建设准备阶段,投资估算 依据 估算指标 概算指标 类似工程预（决）算等资料 计算方法 指数估算法 系数法 单位产品投资指标法 平方米造价法,三、基本建设程序 基本建设程序就是指建设项目从酝酿提出、决策、设计、施工到竣工验收整个过程中各项工作的先后次序 项目建议书阶段 -投资估算 可行性研究阶段-投资估算 设计阶段 扩大初步设计-设计概算 技术设计-修正概算 施工图设计 -施工图预算 建设准备阶段,设计概算 依据 （1）初步设计图纸 （2）概算定额或概算指标 （3）设备预算价格 （4）费用定额或取费依据 （5）建设地区自然、技术经济条件等资料 修正概算 对建设规模结构性质、设备类型等方面进行必须的修改和变动,三、基本建设程序 基本建设程序就是指建设项目从酝酿提出、决策、设计、施工到竣工验收整个过程中各项工作的先后次序 项目建议书阶段 -投资估算 可行性研究阶段-投资估算 设计阶段 扩大初步设计-设计概算 技术设计-修正概算 施工图设计 -施工图预算 建设准备阶段,施工图预算 依据 （1）施工图纸 （2）施工组织设计（施工方案） （3）预算定额 （4）各项取费标准 （5）建设地区的自然及技术经济条件等资料,三、基本建设程序 基本建设程序就是指建设项目从酝酿提出、决策、设计、施工到竣工验收整个过程中各项工作的先后次序 项目建议书阶段 -投资估算 可行性研究阶段-投资估算 设计阶段 扩大初步设计-设计概算 技术设计-修正概算 施工图设计 -施工图预算 建设准备阶段,建设准备阶段内容 技术准备 整地拆迁 三通一平（五通一平或七通一平） 三通一平指水通、路通、电通、场地平整 五通一平指水通、电通、路通、通讯、燃气、场地平整 七通一平是指给水、排水、电力、道路、通讯、燃气、热力、场地平整 修建临时生产和生活设施 协调图纸和技术资料的供应 落实地方材料和设备、制品的供应及施工力量等,建设实施阶段-施工预算 -工程结算 竣工验收阶段-竣工决算 项目后评价阶段,施工预算 依据 （1）施工图计算的分项工程量 （2）施工组织设计（施工方案） （3）施工定额 （4）现场施工条件,建设实施阶段-施工预算 -工程结算 竣工验收阶段-竣工决算 项目后评价阶段,工程结算 依据 （1）预算定额 （2）现场记录、设计变更通知单（书）、签证 （3）材料预算价格 （4）有关取费标准 （5）承包合同 分类 定期结算 阶段结算 竣工结算,建设实施阶段-施工预算 -工程结算 竣工验收阶段-竣工决算 项目后评价阶段,