【合同范文】20XX年店面租房合同样本[1]_1.docx

第 1 页 20XX 年店面租房合同样本1 特征码 sZTHqOATpOruGBcpsJip 甲方： (出租方) 乙方： (承租方) 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根 据合同法的有关规定，签订以下店面出租协议书样本： 一、被租房屋为 “xxxxxxxx_ _间。 二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_ 日至_年_月_日。合同期满后，甲方如果继续对 外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前 10 日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理， 甲方有权另行发包。 三、租金每年为_元，乙方必须于每年的八月一日前一 次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按 每年房租的 10%的罚款赔偿给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮， 由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。 五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店 第 2 页 名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现 的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给 第 三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者， 本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等 纠纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无 损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再 进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需 将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原 因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终 止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好 室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税 务等)由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应 赔偿乙方年租金的 10% 的经济损失。 第 3 页 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的 经济损失。 3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的 10%的经济损失。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。 3、要按时到 xxx 缴纳水费、电费，时间为每月 15 号，超期 者给予 12 倍的处罚， 并停止供水、供电。 4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后 果，赔偿其经济损失。 5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以 租金的 10%罚款。 十三、免责条件 如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的， 任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法 的有关 第 4 页 关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同 具有同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。 (附：室内设施登记表) 甲方(出租方)： xxx 法人代表(签章)： 乙方(承租方)： 年 月 日