装修合同范本.docx

装修合同范本                                                       合同编号：    发包人：                  承包人：    住所：                    住所：    委托代理人：              营业执照号：    电话：                    法定代表人：                电话：    机号：                委托代理人：                电话：                              本工程设计人：              电话：                              施工队负责人：              电话：    依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：    第一条  工程概况      工程地点：。      工程内容及做法（详见附表：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。      工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。    （）承包人包工、包料（详见附表：承包人提供装饰装修材料明细表）；    （）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表：发包人提供装饰装修材料明细表。附表：承包人提供装饰装修材料明细表）；    （）承包人包工、发包人包料（详见附表：发包人提供装饰装修材料明细表）。      工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。      合同价款：本合同工程造价为（大写）：元（详见附表：家庭居室装饰装修工程报价单）。    第二条  工程监理    若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。    第三条  施工图纸    双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：    （）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；    （）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。    第四条  发包人义务      开工前天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；      提供施工期间的水源、电源；      负责协调施工队与邻里之间的关系；      不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；      施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；      参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。    第五条  承包人义务      施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；      严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；      保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；      保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。    第六条  工程变更    工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表：家庭居室装饰装修工程变更单）。    第七条  材料的提供      由发包人提供的材料、设备（详见附表：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；      由承包人提供的材料、设备（详见附表：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。    第八条  工期延误      对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：    （）工程量变化和设计变更；    （）不可抗力；    （）发包人同意工期顺延的其他情况。      因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。      发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。      因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。    第九条  质量标准    双方约定本工程施工质量标准：。    施工过程中双方对工程质量发生争议，由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。    第十条  工程验收和保修      双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：    （）；    （）；    （）。    承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表：家庭居室装饰装修工程验收单）。      工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表：家庭居室装饰装修工程结算单）。      本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表：家庭居室装饰装修工程保修单）。    第十一条  工程款支付方式      双方约定按以下第种方式支付工程款：    （）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：  支付次数      支付时间        支付金额      第一次      开工前三日      支付      元    第二次      工程进度过半    支付      元    第三次      双方验收合格    支付      元      工程进度过半指：。    （）其他支付方式：。      工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。      工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。    第十二条  违约责任      合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。      未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。      因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。      发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金元。      由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。      由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。    第十三条  合同争议的解决方式    本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：    （一）提交仲裁委员会仲裁；    （二）依法向人民法院提起诉讼。    第十四条  几项具体规定      因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）元（此费用不在工程价款内）。      施工期间，发包人将外屋钥匙把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁把，由承包人当场负责安装交付使用。      施工期间，承包人每天的工作时间为：上午点分至点分；下午点分至点分。    第十五条  其他约定事项：。    第十六条  附则      本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。      本合同签订后工程不得转包。      本合同一式份，双方各执份，部门份。      合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。    合同附件：    附表：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）    附表：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）    附表：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表    附表：家庭居室装饰装修工程报价单    附表：发包人提供装饰装修材料明细表    附表：承包人提供装饰装修材料明细表    附表：家庭居室装饰装修工程设计图纸    附表：家庭居室装饰装修工程变更单    附表：家庭居室装饰装修工程验收单    附表：家庭居室装饰装修工程结算单    附表：家庭居室装饰装修工程保修单     发包人（签字）：              承包人（盖章）：                                  法定代表人：                                  委托代理人：       年    月    日                  年    月    日 鉴证意见：                                     鉴证机关（章）                                  经办人：                                    年    月    日    监制部门：              印制单位：            附表：                       家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）序            居室居室居室居室门厅厨房卫生间卫生间阳台          施工项目                                          号                                                      涂料                                                                  乳胶漆                                                                吊顶                                                               一、顶纸                                                                顶灯池                                                                  塑料板                                                              棚                                                                                                                                                                                                                  颜色                                                              通体砖                                                                釉面砖                                                                木地板                                                             二、花岗岩                                                              地地毯                                                                                                                                      面                                                                                                                                                                                                                  颜色                                                              涂料                                                                  乳胶漆                                                                 壁纸                                                              三、软包                                                                墙壁板                                                                  大理石                                                              面瓷砖                                                                                                                                                                                                              颜色                                                                        附表：                       家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）序                居室居室居室居室门厅厨房卫生间卫生间阳台            施工项目                                            号                                                          涂料                                                                      塑料墙裙                                                                   木踢脚                                                                    砖踢脚                                                                    塑料踢脚                                                                  窗帘盒                                                                    暖气罩                                                                    木质阴角线                                                                石膏阴角线                                                                包门套                                                                  包窗套                                                                  包门                                                                     现制门                                                                四现制窗                                                              律师365、  现制吊柜                                                            装  现制地柜                                                            饰  现制落地柜                                                          装  包管道                                                              修  暖气移位                                                            做  管道改线                                                            法  供电改线                                                                作防水                                                                   灯具安装                                                                洁具安装                                                                油烟机安装                                                              排风扇安装                                                              热水器安排                                                              洗手盆安装                                                              洗菜池安装                                                              拖布池安装                                                              防盗门安装                                                               铝合金门窗                                                              挂