上海可乐路酒店式公寓整体营销推广报告109p.ppt
可乐路酒店式公寓 企划整合推广方案 2011.02.20,泛虹桥板块、西郊富人区辐射圈 国际别墅生活圈,国际领事馆林立 时尚与富人的集聚地,1、区域属性,本案,西郊百联,外部DNA,2、地段属性,虹桥枢纽港，多维动线畅通国际 轨、陆、空，繁华一线牵 2号线贯通浦东，虹桥两大国际机场,3、配套价值,近享虹桥、古北国际生活配套和居住氛围，西郊百联近侍， 拥有一流的国际化教育设施，更有国际生活标准的娱乐平台！,内部DNA,1、户型价值,1890平跨度分布，Loft创意空间，高附加值创新利用,2、精装价值,酒店式公寓装修，挑空大堂，奢华梯厅，媲美五星级酒店标准,3、配套价值,精品店、主题餐厅、咖啡厅、酒店式公寓、休闲娱乐等功能于一体的生活广场。,4、服务价值,金牌物管,国际管家 全球知名物管公司，提供专业管家服务；,5、景观价值,朗阔中庭花园，全景视野，层层叠进,6、投资价值,不限购，不限贷，总价低， 出租、自住、投资对号入座,关于：精品店、主题餐厅、咖啡厅、酒店式公寓、休闲娱乐等功能于一体的生活广场 的思考,发想,Loft创意空间,商业街,艺术,职住相邻,酒店式服务,最新理念,潮流,微型城市,时尚,新氧气空间,公寓,SPA,高水准设计,国际,多元化,放松,畅捷,印象 东经139度 六本木新城 高级酒店公寓的价值体系MORI Living,Better Living in Tokyo,高级酒店式公寓目标是提供最有吸引力的住宅， 吸引来自世界各地的人民。 每一天，都在努力丰富和提升您在东京的生活。,Compact and Convenient,充满绿色的空间，与自然，一个理想的地方生活， 工作，学习，娱乐，休闲，用餐，保持身体健康和谐。 是城市生活的新定义的所有。,Great Neighbors,Great staff,在这里，你会发现一个民族，年龄组和个人风格， 加上真正非凡的客服管理和更多元化的邻居。,Privacy and Security,不管如何我们的社区如何热闹， 高级酒店式的管理仔细地守卫隐私。 绝对保证你自己的私人世界安全。,New Ideas, New Possibilities,这里有来自世界的不同的人相遇，一起生活和工作， 新观念，新形式的艺术和文化的源泉一起互动。 探索最佳的今天和明天。,日本森大厦，在“职住相邻”的主题下， 森大厦提供了将近2300套公寓。 绿意盎然的环境、配套齐全的设施、高水准的设计、 最新技术带来的宜居性、 无微不至的客服管理以及使人身心愉悦的SPA， 为入住客户提供了一个能够充分享受城市生活的空间.,MORI Living,创享,将 MORI Living 带到上海，发现可乐路，Better living in ShangHai.,产品定位,西郊 · 正虹桥 · 国际酒店式公寓,核心价值关键词,国际、现代、创意、时尚、价值,案名1,风尚 MORE,集结最为国际的，时尚的，创意的元素， 领衔商务概念新风尚。,即“移动”“办公”“居家”三个概念之合成，分别由英文MOBILE、OFFICE、RESIDENCE三个字所组成。 “MORE”概念，即让住户在购买居住区内的物业之后， 可以同时享用会所内专设的移动商务中心服务，业主既可自住， 又可享有独立、专业的办公空间，居家、办公互不干扰。,MORE,案名2,MORI BLOCK 摩锐时代,摩锐，MORI的谐音，蕴含的是国际时尚的先锐视界，别人校摩的生活方式，创意生活的自由空间，价值创享的睿智感官传达。,multi 多元化 （产品：loft的创意空间，户型的跨度分布，配套设施的多元） opinion leader （客层：意见领袖，话语先锋） relaxation living （生活：放松的，畅捷的，时尚的） internationall （理念：国际化的、先潮的）,M,O,R,I,MORI,广告语1,创享风尚精彩 Better living in ShangHai.,释义： 创享 自宅风尚，创享 空间风尚，创享 城市风尚，创享 服务风尚 创享 价值风尚，创享 功能风尚， 创享 视野风尚，创享 配套风尚 精彩上海的未来,广告语2,让想象，非凡上海 Better living in ShangHai.,释义： 1890平的非凡创想，loft空间的功能想象，微型城市满足的价值想象； 非凡上海的精致国际生活、创意畅享的现代生活，无法形容的舒适和畅捷 超乎所有想象，非凡上海,SHOW ONE,风尚 MORE,VI SHOW,NP SHOW,创造，一个城市的想象力 创享风尚精彩，上海首映在即 想象的魅力在于它可以将你带入一个虚拟世界， 我们正在实现现实生活中不可能实现的梦想。,放大，充满IDEA的生活 创享风尚精彩，上海首映在即 这里不是六本木hills，也不是MORI tower， 国际视野规划激荡出令人惊叹的火花，改写一切关于时尚的定义.,MORE1+1，空间不拒绝奢侈品 创享风尚精彩，上海首映在即 不是想开车，只是想开MINI；不是想住房子，只是想住私人领域。 18-90的跨度选择，特立独行并非地位的炫耀，而是品位的标榜。,软文 SHOW,储蓄存款永远 赶不上 房价上涨；物价越涨越高，工资一点不涨， 现在这个市场下，想寻找一套合适的房子确实并不容易。 风尚MORE，18-90的跨度选择，loft空间的自在演绎， 给生活一个释放精彩的空间，体验前所未有的空间感受， 不限购，不限贷，大房子，小房子，有价值才是真理！,不是想开车，只是想开MINI；不是想住房子，只是想住私人领域。 只属自己的私享领域，当然要随我所欲 空中飞人虽对时差已无感觉，对个人领域的品位仍很坚持; 量身定制的五星级的酒店服务，挑高大堂，国际物管、中庭花园 造就一丝不茍的精品。与国际五星级酒店同步，但多了自己的感觉,精品店、主题餐厅、咖啡厅、酒店式公寓、休闲娱乐等功能于一体的生活广场。 家，街区，公司，商店；人才、美感、文化，创意； 国际视野规划激荡出令人惊叹的火花，改写一切关于时尚的定义， 西郊百联、地铁2号线、一站式完美配套生活； 一步登天畅享城中殊荣。,SHOW TWO,MORI BLOCK 摩锐时代,VI SHOW,NP SHOW,软文 SHOW,260个相似的人，365天不同的精彩 像20岁一样的张扬，与年龄无关 像50岁一样的从容，与金钱无关 MORI BLOCK，精彩比你想象的更多,12小时的纽约，12小时的巴黎 华尔街金融家的行政公馆 格拉斯闻香师的休憩庭院 MORI BLOCK，感受比你想象的更多,5年前的LESS，5年后的MORE CBD，就是产生RMB的地方 LOFT，艺术与商业的完美碰撞 MORI BLOCK，收获比你想象的更多,可乐路酒店式公寓，首映大幕即将拉开， 精彩待续········,
