【合同范文】20XX年门面租房合同协议书.docx

第 1 页 20XX 年门面租房合同协议书 特征码 qVavmHmLKVGyZZoUCAgY 出 租 方 （以下简称甲方） 承 租 方（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方 与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则 下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 甲方将位于 门面租赁给乙方。 甲方对所出租的房屋具有合法产权。 甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使 用。 第二条 租赁期限 租赁期 年，自 年_月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金、保证金 店面第一年每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币： 元，承租时一次性收清一年（12 个月）租金。以后年度租金金 额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关 部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 第 2 页 元，作为履约保证金。 第四条 双方的权利和义务 （一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使 用。 （二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行 监督和审查并及时提出意见。 （三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行 经营及办公。 （四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有 合法使用权。 （五）乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会 公共收费（治安、卫生、工商、税务等费用。 第五条 续租 乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签 订新租赁合同。 第六条 其它 乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致 意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效 合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。 乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终 止合同。 乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保 第 3 页 持一致意见。 第七条 违约 任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知 对方。 若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的 20%. 第八条 合同生效、纠纷解决 本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具 有法律效力。 在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如 协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补 充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌 条。 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 电 话： 电 话： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日 第 4 页