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关于深圳市中心区深圳国商购物广场项目可行性研究报告     深圳市国商购物广场位于深圳市中心区中轴线的南中轴。深圳市中心区中轴线包括北中轴、市民广场、水晶岛、南广场和南中轴，是位于深圳市中心区最重要最核心地段和构成中轴线公共空间系统最重要的部分，是由政府投资、发展商多方参与的复合型城市开发建设项目。本项目位于南中轴商业区的最南面。    深圳市融发投资有限公司委托我司对该项目进行可行性研究，为企业投资决策、融资提供参考。根据委托方要求，在本项目可行性研究报告中，我们主要从以下方面判断项目可行性：我们在研究本项目可行性时采取了如下思路：   最终，本报告依据丰富翔实的市场资料验证出项目市场可行的重要结论，并在本项目规划限制条件下，确定出本项目的最佳租售方案，在此基础上，通过对委托方提供的两种方案的经济效益测算，得出两种方案的优劣势比较，为深圳市融发投资有限公司投资决策和项目融资提供了重要的参考依据。