【合同范文】20XX租房合同怎么写_1.docx

第 1 页 20XX 租房合同怎么写 特征码 HiuspebsdOTANcrOrapJ 出租方：（以下简称甲方） 身份证号： 承租方：（以下简称乙方） 身份证号： 双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房 屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条 出租房屋坐落地址。 第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、 地面质量 第三条 租赁期限。 租期为年月，从年月日 起至年月日止。 甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给 乙方使用居住。 第四条 租金和租金交纳期限。 乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应 第 2 页 出具收据。租金在当月天内交清，交租金地点在 。 第五条 甲方的责任。 1甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应 按延迟期间内乙方应交租金的计算，向乙方偿付 违约金。 2租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生 重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租 或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前 个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违 约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。 第六条 乙方的责任。 1乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负 迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期 付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达 月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除 租金，并可收回出租之房屋。 2租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。 3租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前 个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约 第 3 页 金以剩余租期内应交租金总额的计算。 4租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方 如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状 或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 5租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬 迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方 处理。 6租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿 甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请 执行。 第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖， 乙方享有优先权。 第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则 自然终止，互不承担责任。 第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。 补充规定与本合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协 商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。 出租人： 承租人： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 第 4 页