【合同范文】20XX简单购房协议书范文[1].docx

第 1 页 20XX 简单购房协议书范文1 特征码 RkLFXPjmiTnBviwHjZfm 卖房方(甲方)： 身份证号码： 购房方(乙方)： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、 甲方将其拥有独立产权的位于北京市_区 _ _的房屋（房 屋所有权证编号：_，建筑面积 _平方米）以人民币_仟_佰_拾 _万_仟_佰_拾_元整 （￥_）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向 甲方认购该房，并以购得的上述房屋向 _银行申请购房抵押贷款，以 支付甲方应收的房款。 二、甲方承诺： 1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要 求的房屋资料以备查核。 2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋， 第 2 页 则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。 3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方 承担并负责解决。 4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间 不得反悔或将房屋出售给第三人。 5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手 续。 6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行 或贷款银行认可的机构持有。 三、乙方承诺： 1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备 查核，并依规定支付费用。 2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得 支付甲方之售房款。 3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。 4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续， 并承担各项费用。 5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行 或其认可的机构持有。 四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正 式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而 不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取 第 3 页 定金，应如数退还给乙方。 五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的 70%，则 乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。 六、违约责任 1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此 受到的损失。 2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向 甲方赔偿因此受到的损失。 七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华 人民共和国法律。 八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 九、本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其 认可的机构壹份。 十、特别约定： _ _甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 第 4 页