【合同范文】20XX购房定金合同范本[1]_1.docx
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【合同范文】20XX购房定金合同范本[1]_1.docx
第 1 页 20XX 购房定金合同范本1 特征码 YClGxgWBsJHdHXnAlSVg 甲方:(卖方): _ 住所:_ 邮 编:_ 法定代表人:_ 联系电话: _ 委托代理机构: _ 住所:_ 邮编 : _ 法定代表人:_ 联系电话: _ 乙方 ( 预购方 ): _ 住所 :_ 邮编 :_ 证件名称:_ 证号:_ 联系 第 2 页 电话 :_ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一 致,就乙方向甲方预订 _ 商品房事宜,订立 本合同。 第一条 乙方预订_ _ 幢 _ 层 _ 室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产 权证 (证书号:_ ),并经_ 测 绘机构实测 ,该房屋建筑面积为 _ 平方米。该房 屋定于 _ 年 _ 月 _日交付。 第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人 民币_ 元,乙方预订的该房屋 总房价为人民币 _ 元,乙方 采取_ 方式。 第三条 乙方同意签订本合同时,支付定金人民币 _ 元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房 出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转 为房价款。 第四条 甲、乙双方商定,预订期为 _天,乙方于 _ 年_月_ 日前到 _ 与甲方签订 上海市商品房出售合同 。 第 3 页 第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标 明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、 配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。 第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第 七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的, 双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的, ,无权要求甲方返还已收取的定金。 第七条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的, 甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、 房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在 分歧,不能协商一致; 2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由 司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第八条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的, 甲方应双倍返还乙方已支付的定金: 1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的; 2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、 第 4 页 预租、查封等事实的。 第九条 本协议一式 份,甲乙双方各持 份, _ 、_各执一份。 甲方:(签章) 乙方:(签定) 年 月 日 年 月 日